Zapraszamy do zapoznania się z ofertą domu wolnostojącego położonego w atrakcyjnej górskiej miejscowości Głuchołazy. Nieruchomość usytuowana jest na dużej działce o powierzchni 766 m², z wydzieloną częścią pod sad owocowy oraz zabudową gospodarczą w postaci starej szopy. Lokalizacja domu zapewnia bezpieczeństwo powodziowe - podczas ostatnich wezbrań we wrześniu 2024 roku budynek nie został zalany.

Dom o powierzchni całkowitej 220 m² jest funkcjonalnie rozplanowany na trzy kondygnacje: przyziemie, parter oraz piętro, co daje duże możliwości użytkowe zarówno dla rodziny, jak i pod działalność lub wydzielenie niezależnych stref.

Najważniejsze atuty:

• Dom wolnostojący w górskiej miejscowości,


• Duża działka 766 m² z sadem owocowym,


• Bezpieczna lokalizacja pod względem powodziowym,


• Trzy kondygnacje użytkowe,


• Garaż z automatyczną bramą,


• Duża liczba pomieszczeń gospodarczych,


• Dwa źródła ogrzewania,


• Dom gotowy do zamieszkania,

Dom składa się z:
Przyziemie:
- Garażu (14 m²) z wjazdem od ul. Wyspiańskiego, zamykanego nową automatyczną bramą na pilota,
- Dwóch dużych pomieszczeń po ok. 14 m² każde,
- Dwóch mniejszych pomieszczeń przyległych po 3,5 m²,
- Kotłowni (7,4 m²),
- Dwóch dodatkowych pomieszczeń o powierzchni 7,3 m² oraz 5,2 m²,
Z przyziemia prowadzą schody na parter, który stanowi główną część mieszkalną domu.

Parter:
- Klatka schodowa (7,55 m²),
- Przedpokój (5,76 m²),
- Kuchnia (14,14 m²),
- Spiżarnia (3,29 m²),
- Pokój (19,04 m²),
- Salon (20,37 m²),
-Osobne WC (1,51 m²),
 - Łazienka z wanną (3,99 m²),

Piętro:
- Klatka schodowa (9,40 m²),
- Przedpokój (11,28 m²),
- Łazienka z prysznicem (4,79 m²),
- Pokój (14,43 m²),
- Salon (21,58 m²),
- Pokój z balkonem (14,70 m²),
- Balkon od strony ogrodu (5,26 m²),
- Balkon od strony ulicy (6,53 m²),

Budynek:
Dach został ocieplony i zabezpieczony nowym pokryciem z papy. Do domu prowadzą nowe drzwi wejściowe. Kuchnia wyposażona jest w nowe meble na wymiar, piekarnik oraz kuchenkę gazową, z pozostawionym miejscem na zmywarkę. W czterech pokojach na podłogach znajdują się nowe panele, natomiast w salonie na parterze zachowano mozaikę parkietową. Wyposażenie domu w meble pozostaje do indywidualnych ustaleń z kupującym.

W budynku zainstalowano dwa źródła ogrzewania: ogrzewanie gazowe oraz ogrzewanie na węgiel.
Istnieje również możliwość podłączenia światłowodu.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w spokojnej części Głuchołaz, w otoczeniu zieleni i górskiego krajobrazu. Lokalizacja sprzyja codziennemu komfortowi życia, rekreacji oraz wypoczynkowi, a jednocześnie zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i bezpieczeństwo.

Dodatkowe informacje:
Dom gotowy do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia pilnych nakładów finansowych.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.