Opis nieruchomości
Marzysz o życiu blisko natury?
Tutaj budzisz się przy śpiewie ptaków, pijesz kawę w sadzie pod jabłonią, a wieczorem siedzisz przy ognisku pod gwiazdami...
To nie agroturystyczna fantazja, tylko rzeczywistość – Twoje własne siedlisko z duszą, gotowe na nowy rozdział.
Są takie nieruchomości, które na pierwszy rzut oka wydają się skromne. Mały, drewniany dom, zanurzony w zieleni, z dala od miejskiego zgiełku. Ale gdy spojrzysz bliżej – zobaczysz w nim ogromny potencjał. To właśnie jedna z takich perełek: nieruchomość w Glinie, nieco ponad godzinę jazdy z centrum Warszawy.
Szukasz miejsca na agroturystykę, wynajem weekendowy, slow-life’ową pracownię albo dom, w którym możesz pracować zdalnie i słyszeć śpiew ptaków zamiast klaksonów? Ta lokalizacja daje Ci wolność wyboru.
W tym artykule pokażemy Ci, dlaczego to coś więcej niż tylko działka z domem – to przestrzeń do życia, tworzenia i zarabiania.
1. Dlaczego ta nieruchomość to rzadkość na mazowieckim rynku?
Działka o powierzchni ponad 2 hektarów (dokładnie 22 600 m², w tym 3 800 m² siedliskowe), otoczona lasem, położona na skraju Puszczy Białej – czyli terenie NATURA 2000. Na jej terenie stoi drewniany dom z lat 30. XX wieku, z zachowaną oryginalną konstrukcją oraz zabudowaniami gospodarczymi i inwentarskimi.
To rzadkość na dzisiejszym rynku – nie tylko ze względu na metraż i klimat, ale też na autentyczność. Jeszcze kilka lat temu odbywały się tu kiermasze i zajęcia edukacyjne prowadzone przez panią Zosię i pana Jerzego – twórców projektu Agroedukacja w Glinie (link). To miejsce ma historię i wartość emocjonalną.
Lokalizacja
Glina (gm. Małkinia Górna) to spokojna wieś w północno-wschodnim Mazowszu – tylko ok. 70 km od Warszawy. Możesz tu dojechać samochodem lub pociągiem (stacja Małkinia). To idealna baza na:
- weekendowy reset,
- pobyty twórcze,
- mały biznes z duszą.
Technicznie i użytkowo
Dom jest drewniany, parterowy, w stanie do odświeżenia – ale z ogromnym potencjałem adaptacyjnym. Do dyspozycji masz:
- 2 pokoje, kuchnię i łazienkę,
- letnią kuchnię i oddzielne zaplecze sanitarne (łazienka damska, męska, prysznic),
- przyłącza: prąd, wodociąg, szambo oraz internet.
2. Potencjał inwestycyjny – Airbnb, agroturystyka, warsztaty
Ta nieruchomość to prawdziwy game-changer dla każdego, kto szuka czegoś więcej niż „ładny dom”.
Wynajem krótkoterminowy
Glina to alternatywa dla tłocznych Mazur. Zamiast apartamentu z widokiem na parking, oferujesz gościom:
- las, ciszę, klimat wsi,
- oryginalny dom z duszą,
- prywatność i kontakt z naturą.
- Średnia stawka za dobę: 350–500 zł
- Obłożenie: 12–15 dni/miesiąc
- Miesięczny przychód: 4 500–7 000 zł
- Rocznie: 60–80 tys. zł
Agroturystyka, warsztaty, slow-weekendy
Na działce zmieścisz:
- dodatkowy domek lub glamping,
- przestrzeń warsztatową,
- saunę, strefę relaksu, ogród permakulturowy.
Pomysły na aktywności:
- warsztaty rękodzieła, zielarstwa, gotowania,
- coaching, kręgi kobiet, joga,
- pobyty detoksykacyjne i oddechowe.
Mikro-biznes i eko-produkcja
Masz wizję pracy zdalnej albo produkcji lokalnej? Ten dom to baza idealna:
- e-commerce z naturalnymi produktami (kosmetyki, przetwory),
- pracownia handmade lub showroom,
- studio do nagrań, podcastów czy sesji fotograficznych.
3. Ucieczka z miasta? Miejsce na slow life i balans
Miasto daje tempo, ale zabiera oddech. Glina daje odwrotnie – i dokładnie tego dziś wielu z nas potrzebuje.
Slow life – tu żyje się inaczej
- poranki z kawą na tarasie i śpiewem ptaków,
- ogród z warzywami i gotową infrastrukturą pod kury, kozy i inne zwierzaki,
- możliwość powiększenia istniejącego stawu,
- brak sąsiadów za ścianą.
Praca zdalna, która ma sens:
- szybki internet,
- cisza i zero rozpraszaczy,
- osobna przestrzeń do pracy (w domu lub w przyszłej pracowni),
- inspirujące otoczenie dla twórców, coachów, konsultantów.
4. Działka, rozbudowa i aspekty techniczne – dla inwestorów
2,26 ha przestrzeni do rozwoju
- 3 800 m² jako działka siedliskowa,
- pozostała część to teren z możliwością zagospodarowania (zadrzewienia, zieleń, natura),
- możliwość rozbudowy domu, wystąpienia o WZ (brak MPZP),
- adaptacja istniejącej stodoły na pokoje gościnne lub mikro-apartamenty.
Stan budynku
Dom jest drewniany – ale to jego autentyczność i surowy klimat przyciągają. Układ wnętrza:
- 2 pokoje, kuchnia, łazienka – łatwe do podziału i przearanżowania. Można:
- stworzyć część mieszkalną komercyjną,
- wydzielić dwie niezależne przestrzenie,
- prowadzić wynajem i mieszkać jednocześnie.
Wartość inwestycyjna
Cena: 590 000 zł Za co? Za:
- ponad 2 ha ziemi z potencjałem,
- siedlisko z historią,
- gotowe przyłącza i działające zaplecze,
- miejsce, które można pokazać i sprzedać z dużą marżą – lub trzymać i rozwijać.
Podsumowanie: Dom z duszą. A pomysł? Twój.
To nie tylko dom. To możliwość. Możliwość zarabiania, tworzenia, życia wolniej i bliżej siebie. Możliwość zbudowania miejsca, które przyciąga ludzi, emocje i historie.
Jeśli widzisz w tym kawałku ziemi coś dla siebie – nie czekaj. Nieruchomości z duszą, klimatem i tak ogromnym potencjałem znikają szybciej, niż można się tego spodziewać.
Małe gospodarstwo z Potencjałem nad Bugiem - Agroturystyka • Edukacja • Stadnina • Pasieka • Przetwórstwo • Rekreacja
Zapraszamy do odkrycia wyjątkowego miejsca – autentycznego siedliska z duszą, położonego na skraju Puszczy Białej, w otulinie obszaru Natura 2000, zaledwie godzinę drogi od Warszawy!
Lokalizacja: wieś Glina, gm. Małkinia Górna, pow. ostrowski (100 km od Warszawy)
Powierzchnia: 2,26 ha (3800 m² siedliska 1,88 ha łąki – jeden zwarty teren)
Status: gospodarstwo rolne (roczna opłata tylko 52 zł)
Co oferuje to miejsce?
To malownicze siedlisko z historią, w którym przez wiele lat odbywały się warsztaty, spotkania edukacyjne i artystyczne.
Idealne na:
- Agroturystykę
- Hodowlę zwierząt / Stadninę koni
- Pasiekę i produkcję miodu
- Edukację przyrodniczą i rekreację
- Przetwórstwo owocowo-warzywne i produkcję serów
Zabudowania
- Dom mieszkalny – 54 m²
- Drewniana stodoła – ok. 100 m²
- Budynki dla zwierząt – ok. 90 m²
- Duża murowana stodoła (biała cegła) – ok. 200 m²
- Dwa budynki gospodarcze – po ok. 30 m² każdy
Całość w klimacie wiejskiej zagrody z lat 40. XX wieku, z pięknie zachowaną strukturą.
Dodatkowe atuty działki
- Sad ze starymi odmianami jabłoni (papierówki, kosztele, antonówki)
- Ogród warzywny i ziołowy
- Zadaszone miejsce na ognisko grill
- Oczko wodne (możliwość powiększenia do stawu hodowlanego)
- Bliskość rzeki Bug – zaledwie 400 m przez las
- Spokojna, boczna asfaltowa droga
- Ogromny potencjał inwestycyjny i rekreacyjny
- Wodociąg
- Prąd
- Internet
- Szambo
- 6 km do Małkini Górnej (sklepy, szkoły, usługi, stacja PKP)
- Dojazd pociągiem IC z Warszawy Centralnej – ok. 1 godzina
- W okolicy: Brok, Ciechanowiec, liczne atrakcje turystyczne, rezerwaty przyrody, Muzeum Rolnictwa, ośrodki edukacji ekologicznej, gospodarstwa alpak i wiele więcej!
Jeśli szukasz miejsca z duszą – dla siebie lub pod biznes, to siedlisko to prawdziwa perła.
Możesz od razu zamieszkać, prowadzić działalność lub stworzyć wyjątkowy projekt z dala od zgiełku miasta.
Nie zwlekaj – takie miejsca pojawiają się rzadko!
Są takie nieruchomości, które na pierwszy rzut oka wydają się skromne. Mały, drewniany dom, zanurzony w zieleni, z dala od miejskiego zgiełku. Ale gdy spojrzysz bliżej – zobaczysz w nim ogromny potencjał. To właśnie jedna z takich perełek: nieruchomość w Glinie, nieco ponad godzinę jazdy z centrum Warszawy.
Szukasz miejsca na agroturystykę, wynajem weekendowy, slow-life’ową pracownię albo dom, w którym możesz pracować zdalnie i słyszeć śpiew ptaków zamiast klaksonów? Ta lokalizacja daje Ci wolność wyboru.
W tym artykule pokażemy Ci, dlaczego to coś więcej niż tylko działka z domem – to przestrzeń do życia, tworzenia i zarabiania.
1. Dlaczego ta nieruchomość to rzadkość na mazowieckim rynku?
Działka o powierzchni ponad 2 hektarów (dokładnie 22 600 m², w tym 3 800 m² siedliskowe), otoczona lasem, położona na skraju Puszczy Białej – czyli terenie NATURA 2000. Na jej terenie stoi drewniany dom z lat 30. XX wieku, z zachowaną oryginalną konstrukcją oraz zabudowaniami gospodarczymi i inwentarskimi.
To rzadkość na dzisiejszym rynku – nie tylko ze względu na metraż i klimat, ale też na autentyczność. Jeszcze kilka lat temu odbywały się tu kiermasze i zajęcia edukacyjne prowadzone przez panią Zosię i pana Jerzego – twórców projektu Agroedukacja w Glinie (link). To miejsce ma historię i wartość emocjonalną.
Lokalizacja
Glina (gm. Małkinia Górna) to spokojna wieś w północno-wschodnim Mazowszu – tylko ok. 70 km od Warszawy. Możesz tu dojechać samochodem lub pociągiem (stacja Małkinia). To idealna baza na:
- weekendowy reset,
- pobyty twórcze,
- mały biznes z duszą.
Technicznie i użytkowo
Dom jest drewniany, parterowy, w stanie do odświeżenia – ale z ogromnym potencjałem adaptacyjnym. Do dyspozycji masz:
- 2 pokoje, kuchnię i łazienkę,
- letnią kuchnię i oddzielne zaplecze sanitarne (łazienka damska, męska, prysznic),
- przyłącza: prąd, wodociąg, szambo oraz internet.
2. Potencjał inwestycyjny – Airbnb, agroturystyka, warsztaty
Ta nieruchomość to prawdziwy game-changer dla każdego, kto szuka czegoś więcej niż „ładny dom”.
Wynajem krótkoterminowy
Glina to alternatywa dla tłocznych Mazur. Zamiast apartamentu z widokiem na parking, oferujesz gościom:
- las, ciszę, klimat wsi,
- oryginalny dom z duszą,
- prywatność i kontakt z naturą.
- Średnia stawka za dobę: 350–500 zł
- Obłożenie: 12–15 dni/miesiąc
- Miesięczny przychód: 4 500–7 000 zł
- Rocznie: 60–80 tys. zł
Agroturystyka, warsztaty, slow-weekendy
Na działce zmieścisz:
- dodatkowy domek lub glamping,
- przestrzeń warsztatową,
- saunę, strefę relaksu, ogród permakulturowy.
Pomysły na aktywności:
- warsztaty rękodzieła, zielarstwa, gotowania,
- coaching, kręgi kobiet, joga,
- pobyty detoksykacyjne i oddechowe.
Mikro-biznes i eko-produkcja
Masz wizję pracy zdalnej albo produkcji lokalnej? Ten dom to baza idealna:
- e-commerce z naturalnymi produktami (kosmetyki, przetwory),
- pracownia handmade lub showroom,
- studio do nagrań, podcastów czy sesji fotograficznych.
3. Ucieczka z miasta? Miejsce na slow life i balans
Miasto daje tempo, ale zabiera oddech. Glina daje odwrotnie – i dokładnie tego dziś wielu z nas potrzebuje.
Slow life – tu żyje się inaczej
- poranki z kawą na tarasie i śpiewem ptaków,
- ogród z warzywami i gotową infrastrukturą pod kury, kozy i inne zwierzaki,
- możliwość powiększenia istniejącego stawu,
- brak sąsiadów za ścianą.
Praca zdalna, która ma sens:
- szybki internet,
- cisza i zero rozpraszaczy,
- osobna przestrzeń do pracy (w domu lub w przyszłej pracowni),
- inspirujące otoczenie dla twórców, coachów, konsultantów.
4. Działka, rozbudowa i aspekty techniczne – dla inwestorów
2,26 ha przestrzeni do rozwoju
- 3 800 m² jako działka siedliskowa,
- pozostała część to teren z możliwością zagospodarowania (zadrzewienia, zieleń, natura),
- możliwość rozbudowy domu, wystąpienia o WZ (brak MPZP),
- adaptacja istniejącej stodoły na pokoje gościnne lub mikro-apartamenty.
Stan budynku
Dom jest drewniany – ale to jego autentyczność i surowy klimat przyciągają. Układ wnętrza:
- 2 pokoje, kuchnia, łazienka – łatwe do podziału i przearanżowania. Można:
- stworzyć część mieszkalną komercyjną,
- wydzielić dwie niezależne przestrzenie,
- prowadzić wynajem i mieszkać jednocześnie.
Wartość inwestycyjna
Cena: 590 000 zł Za co? Za:
- ponad 2 ha ziemi z potencjałem,
- siedlisko z historią,
- gotowe przyłącza i działające zaplecze,
- miejsce, które można pokazać i sprzedać z dużą marżą – lub trzymać i rozwijać.
Podsumowanie: Dom z duszą. A pomysł? Twój.
To nie tylko dom. To możliwość. Możliwość zarabiania, tworzenia, życia wolniej i bliżej siebie. Możliwość zbudowania miejsca, które przyciąga ludzi, emocje i historie.
Jeśli widzisz w tym kawałku ziemi coś dla siebie – nie czekaj. Nieruchomości z duszą, klimatem i tak ogromnym potencjałem znikają szybciej, niż można się tego spodziewać.