Jeśli szukasz miejsca, które łączy możliwości mieszkaniowe i biznesowe - ta nieruchomość jest właśnie dla Ciebie!

Giżycko / Gajewo - przestronny dom + powierzchnia usługowa + duża działka

Na sprzedaż oferujemy duży, wolnostojący dom o powierzchni ok. 270 m², zlokalizowany na ponad 3 300 m² działce w znakomitym punkcie - tuż przy skrzyżowaniu drogi krajowej nr 63 i ul. Suwalskiej, na granicy Giżycka i Gajewa.

Dom z potencjałem pod inwestycję lub wynajem
Nieruchomość z 1975 roku została funkcjonalnie podzielona na trzy niezależne mieszkania oraz część usługową - dawny warsztat kowalsko-ślusarski. Dodatkowo na posesji znajduje się osobny budynek gospodarczy o powierzchni ok. 120 m², aktualnie służący jako warsztat stolarski.

Lokalizacja, która pracuje na Ciebie
Bezpośredni dostęp do dwóch dróg publicznych, bliskość miejskiej infrastruktury (m.in. market budowlany Mrówka, hurtownia owocowo-warzywna, stacja kontroli pojazdów) oraz stale rozwijająca się okolica sprawiają, że jest to idealne miejsce pod działalność handlową, usługową, a nawet budowę stacji benzynowej czy sklepu sieciowego.

Elastyczne przeznaczenie terenu
Działka nie jest objęta MPZP - zgodnie ze studium z 2019 roku przewidziana jest pod rozwój zabudowy mieszkaniowej i działalności gospodarczej. Ewidencyjnie teren oznaczony jako mieszkaniowy i pastwiska.

Co możesz tu stworzyć?

• Mini-osiedle z mieszkaniami na wynajem


• Market, warsztat, showroom


• Punkt usługowy z zapleczem mieszkalnym


• Inwestycję typu "mieszkaj i zarabiaj"