NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚĆ Z NIEZWYKLE DUŻYM POTENCJAŁEM

Dom o łącznej powierzchni 436 m2 na 45 arowej działce, położony zaledwie 200 m od Szpitala i 300 m od Parku Miejskiego.

DOM:

- pierwsza kondygnacja (reprezentacyjna) z wejście głównym od frontu oraz kondygnacja druga (w stanie do wykończenia, bez skosów): 223 m2
- przyziemie użytkowe z pomieszczeniami mieszkalnymi i gospodarczymi z wejściem od strony ogrodu: 173 m2
- dwa garaże (w tym jeden z kanałem): 40,4 m2
I jak i II kondygnacja oraz przyziemie z garażami: połączone wspólną, wewnętrzną klatką schodową


DZIAŁKA:

- 10,65 a - nieruchomość gruntowa, zabudowana w/w domem
- 27,61 a - "PU" obszar przewidziany do zorganizowanej działalności inwestycyjnej
- 6,5 a - "ZU" obszar zieleni urządzonej, sportu i rekreacji

Działka w kształcie prostokąta (szer. wzdłuż ulicy 29,5 m i dł. 131 m i 141 m) , płaska, z licznymi drzewami ( w tym m.in. orzech włoski).


INFORMACJE O BUDYNKU I OKOLICY:

Budynek z 1974 roku (rozpoczęcie budowy) ocieplony (styropian 15-20 cm), wybudowany z cegły i pustaka, dach blaszany zabezpieczony farbą "nierdzewną", również ocieplony. Przez cały okres użytkowania w domu dokonywane były ze szczególną starannością wszelkie naprawy jak i przeglądy, a temperatura wewnątrz zawsze utrzymywana była na odpowiednim poziomie.

Dom został bardzo przemyślanie zaprojektowany. Pokoje ustawne, dobrze doświetlone , z wyjściem na balkony i ogromny taras z bezpośrednim zejściem do ogrodu. Przestronna klatka schodowe z dużymi przeszkleniami zapewnia dużą ilość naturalnego światła i stanowi jeden z najciekawszych elementów budynku.

Ogrzewanie gazowe (również w garażach), na dachu panele fotowoltaiczne.

Nieruchomość ma ogromny potencjał i jest warta rozważenia również przez inwestorów np. pod kątem Domu Pomocy Społecznej DPS (w niemal bezpośrednim sąsiedztwie Szpital, Przychodnia, Park)


ŁĄCZNIE:
- 12 pokoi
- 3 kuchnie
- 3 łazienki z wc
- 3 wc
- 3 spiżarnie
- 2 garaże
- 2 pomieszczenia gospodarcze
- korytarze


OKOLICA:
- Park Miejski - 300 m

- Szpital - 200 m

- Przychodnia - 600 m

- Centrum Medyczne - 550 m

- Szkoła Podstawowa - 350 m

- Liceum - 750 m

- Przystanek autobusowy - 400 m

- Restauracja - 550 m



*powierzchnie pokoi podane z pominięciem wnęk

Jeśli zainteresowała Państwa ta wyjątkowa nieruchomość i chcielibyście uzyskać więcej informacji na jej temat - to serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację, również w weekendy.


Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.