Klimatyczna posiadłość w sercu lasu - gmina Okonek, powiat złotowski

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej o łącznej powierzchni 0,8050 ha, położonej w malowniczym, leśnym otoczeniu, z dala od zwartej zabudowy - idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, prywatność i kontakt z naturą.

Parametry nieruchomości:
Dom jednorodzinny wolnostojący o powierzchni użytkowej 145,98 m², solidnie zbudowany i modernizowany, gotowy do zamieszkania.

Budynek gospodarczy o powierzchni 200 m² - doskonały na warsztat, magazyn, działalność lub adaptację pod potrzeby inwestora.

Działka zabudowana: 0,5050 ha

Działka niezabudowana: 0,3000 ha - idealna pod rekreację, ogród lub dalsze inwestycje.

Standard i wyposażenie:
Okna PCV, drewniane drzwi wewnętrzne, kominek w sypialni - elementy dodające ciepła i klimatu.

Remont obejmujący m.in.:

Ocieplenie podłóg, stropu i dachu (wełna mineralna)

Dach pokryty blachodachówką (wymiana w 2005 r.)

Nowa instalacja elektryczna

Fotowoltaika 4 kW z magazynem energii (akumulatory) - duża niezależność energetyczna

Centralne ogrzewanie z piecem na drewno i grzałką elektryczną (zasilaną z PV)

Zasobnik wody 240 l

Roczne koszty eksploatacyjne:

Drewno: ok. 2 000 zł

Prąd: ok. 1 200 zł

Przyłącza i udogodnienia:

Prąd trójfazowy (siła)

Woda miejska

Gaz z butli do gotowania

Przydomowa oczyszczalnia ścieków (wybudowana w 2020 r.)

Zmywarka, nowoczesne AGD

Monitoring, brama wjazdowa elektryczna

Piwnica:
Powierzchnia ok. 24 m² - idealna do przechowywania przetworów, opału lub jako dodatkowe pomieszczenie gospodarcze.

Dodatkowy potencjał:
Możliwość dzierżawy przyległego terenu od Lasów Państwowych - obecnie uprawiane pole gryki. To świetna opcja dla osób planujących działalność rolniczą lub agroturystyczną.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona w gminie Okonek, w powiecie złotowskim - w otoczeniu lasów, z dogodnym dojazdem i dużym potencjałem inwestycyjnym. Idealna dla osób pragnących zamieszkać z dala od miejskiego zgiełku, jak również dla tych szukających miejsca pod działalność związaną z ekologią, agroturystyką czy rzemiosłem.