Jeśli Twoim marzeniem jest własny kawałek Toskanii - ten dom jest dokładnie tym, czego szukasz

Nieruchomość w skrócie:
- 105 m² powierzchni użytkowej
- 2 sypialnie
- 1 łazienka z wanną
- Przestronny salon z dużym kominkiem
- Otwarta, toskańska kuchnia
- Dwa tarasy z panoramicznym widokiem
- Piwniczka na wino - mała jaskinia wykuta w skale
- Działka 1,7 ha: gaj oliwny, winnice, fragment lasu
- Widok na morze
- W pełni umeblowany
- Niezależne wejście
- Zaledwie 400 m od centrum miejscowości

Opis nieruchomości:
Ten wyjątkowy dom położony jest w sercu malowniczego gaju oliwnego, z którego rozciąga się zapierający dech panoramiczny widok na toskańskie wzgórza oraz pobliską wioskę. Już samo podejście do domu - między dwoma majestatycznymi cyprysami - zapowiada klimat miejsca, które ma duszę.

Wejście prowadzi na parter, gdzie znajdują się:
- jasny salon z dużym kamiennym kominkiem, idealny na spokojne wieczory,
- otwarta, rustykalna kuchnia, która pachnie domową kuchnią Italii,
- przytulna piwniczka na wino - idealna na przechowywanie lokalnych trunków,
- przestronna łazienka z wanną,
- pralnia/spiżarnia, która dodaje funkcjonalności.

Na pierwszym piętrze:
- duży, przeszklony taras, gdzie poranna kawa smakuje jak w najlepszej toskańskiej kawiarni,
- sypialnia dwuosobowa i jednoosobowa,
- drugie wyjście na taras z widokiem na okoliczne wzgórza i gaj oliwny.

To prawdziwy dom z charakterem: rustykalny, autentyczny, zanurzony w naturze i toskańskim rytmie życia.

Działka - idealna dla miłośników natury
- 17 200 m² prywatnego terenu
- zadbany gaj oliwny,
- niewielkie winnice,
- fragment lasu zapewniający cień i prywatność.

Tu naprawdę możesz produkować własną oliwę i wino - nawet hobbystycznie.

Stan prawny i techniczny:
Budynek z 1900 roku, w dobrym stanie.

Trwa procedura uzyskania certyfikatu energetycznego (APE) i raportu technicznego.


Dlaczego warto?

Bo Toskania to nie tylko miejsce - to styl życia.
A ten dom pozwala Ci wejść w niego bez kompromisów: cisza, widoki, natura i dom pełen włoskiej duszy.

Chcesz uzyskać więcej informacji lub umówić prezentację?

Z przyjemnością wszystko Ci zorganizuję, odpowiem na pytania i pomogę przeprowadzić Cię przez cały proces zakupu we Włoszech.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą domu na sprzedaż.

Jeżeli poszukujesz innego domu na sprzedaż, skontaktuj się z nami. Współpracujemy z wieloma biurami nieruchomości oraz agencjami w całej Polsce, dzięki czemu nasi doradcy mają dostęp do szerokiej bazy ofert nieruchomości na sprzedaż - w tym również do domów, które nie zostały jeszcze opublikowane na portalach ogłoszeniowych. Pozwala to skuteczniej dopasować ofertę do indywidualnych potrzeb, budżetu oraz stylu życia.

Rozważasz sprzedaż podobnej nieruchomości i chcesz sprawdzić aktualne warunki rynkowe? Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie. Pomożemy w określeniu realnej ceny, przygotowaniu domu do sprzedaży oraz zaplanowaniu odpowiedniej strategii marketingowej.

Kupno, sprzedaż i wynajem nieruchomości to proces wymagający doświadczenia i dobrej organizacji. W ramach świadczonych usług oferujemy kompleksową obsługę transakcji - od przygotowania nieruchomości do sprzedaży, przez profesjonalną prezentację (home staging, sesje fotograficzne, rzuty i plany), po aktywną promocję ofert na największych portalach nieruchomości, stronach internetowych oraz w systemach MLS. Stosujemy także działania offline, takie jak banery informacyjne czy dni otwarte.

Wspieramy naszych klientów na każdym etapie procesu sprzedaży, zakupu lub wynajmu nieruchomości - prowadzimy negocjacje, pomagamy w analizie dokumentów oraz dbamy o bezpieczeństwo transakcji i prawidłowe zapisy umowne.

Jeżeli zakup nieruchomości planowany jest z wykorzystaniem kredytu hipotecznego, zapewniamy również wsparcie w tym zakresie, współpracując z wieloma bankami i instytucjami finansowymi.

Potrzebujesz więcej informacji lub wsparcia przy transakcji? Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie.