Piękny skrajny segment z garażem, ogródkiem i dużym poddaszem - wysoki standard i świetna lokalizacja!
Na sprzedaż wyjątkowy, skrajny dom szeregowy o powierzchni 146 m² + duże, ocieplone poddasze gotowe do adaptacji.
Nieruchomość została wykończona z dbałością o każdy detal, w wysokim standardzie. To idealna propozycja dla rodzin szukających przestrzeni, komfortu i bliskości natury, jednocześnie nie rezygnując z wygody szybkiego dojazdu do Warszawy.
???? Lokalizacja: Bobrowiec
To spokojna, zielona okolica zaledwie kilka minut od granic Warszawy.
ok. 15 min do Ursynowa
ok. 30 min do Żoliborza
tylko 2 km do węzła trasy S7
300 m do lasu
A w pobliżu m.in.:
przedszkole - 50m,
przystanek autobusowy - 550 m,
pizzeria - 1 km,
sklepy (Groszek - 1 km, Biedronka - 1,5 km, Lidl - 2,6 km),
szkoła - 1,7 km,
i wiele innych, czyli wszystko, co potrzebne do codziennego życia.
????Główne atuty nieruchomości:
Wszystkie media: gaz, prąd, woda, kanalizacja, światłowód
Duży ogród
Ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience
System alarmowy
Garaż w bryle budynku z automatyczną bramą Wiśniowski + 2 zewnętrzne miejsca postojowe
Ocieplone poddasze z wyprowadzonymi instalacjami (woda, kanalizacja, CO) - gotowe do adaptacji
???? Rozkład pomieszczeń:
Parter:
Przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras
Nowoczesna, w pełni wyposażona i otwarta kuchnia
Toaleta dla gości
Wiatrołap z pojemną szafą w zabudowie
Kotłownia z pralnią oraz praktycznym wyjściem na ogród
Garaż z bezpośrednim wejściem do domu
Piętro:
Cztery komfortowe sypialnie, w tym jedna z balkonem oraz 3 z balkonami francuskimi
Trzy pokoje z szafami w zabudowie
Bardzo przestronna i stylowa łazienka z wanną, prysznicem, dwoma umywalkami i ogrzewaniem podłogowym
Poddasze:
Ocieplone i przygotowane do adaptacji na dwa dodatkowe pokoje i łazienkę
Stylowe, drewniane schody w stylu angielskim z pełną balustradą

???? Dom gotowy do zamieszkania - bez nakładów finansowych! Zadbany ogródek, spokojna okolica i wysoka jakość wykończenia sprawiają, że to miejsce idealne dla osób ceniących komfort, funkcjonalność i prywatność.

Informacja dla obcokrajowców:
Nasze biuro współpracuje z kancelarią prowadzącą sprawy uzyskania zgody od MSWiA na zakup nieruchomości przez obcokrajowców, co znacząco skraca ten okres.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!