Polecam ofertę nowego, częściowo wykończonego domu w zabudowie szeregowej o powierzchni 74m² + 21,8m² poddasza. Nieruchomość wybudowana w 2022 roku, położona w Błażejewie na Osiedlu Przylesie w gminie Kórnik, z bardzo dobrym dojazdem do centrum Poznania.

Osiedle Przylesie jak nazwa wskazuje, znajduje się blisko zalesionych terenów.
Cisza, spokój oraz bliskość natury to główne atuty tego miejsca.
Duży taras oraz przestrzenny ogródek umiejscowione od strony południowej, umożliwiają codzienny relaks z dala od miejskiego zgiełku.

Nowy właściciel będzie miał możliwość zaprojektowania kuchni od podstaw i urządzenia salonu oraz 2 pokoi wg własnego uznania.
Funkcjonalny układ pomieszczeń, pozwala na różnorodne ich przeznaczenie. Mamy możliwość stworzenia dużej sypialni z garderobą, pokoi dla dzieci lub dodatkowej przestrzeni do pracy zdalnej.

Wnętrze domu zostało częściowo wykończone:
• drzwi wewnętrzne DRE biały mat
• piętro panele Dąb Sharley AC4
• kabina prysznicowa 90x200 grubość szyby 8m
• miski wiszące wc oraz stelaże Grohe
• płytki w obu łazienkach
• salon podłoga Gres Litchou Anthracyt
• okna PCV trzyszybowe z wyprowadzoną elektryką pod rolety zew.
• piec gazowy kondensacyjny VIESSMANN
• ogrzewanie podłogowe z systemem sterowania w salonie, kuchni, wiatrołapie i obu łazienkach
• grzejniki panelowe w pokojach na piętrze


Dom składa się z:

PARTER
• wiatrołapu - 1,55 m²
• salonu z wyjściem na taras oraz aneksem kuchennym - 24,23 m²
• toalety - 2,92 m²

* schodów betonowych

PIĘTRO
• sypialni z wyjściem na balkon - 11,91 m²
• sypialni - 15,01 m²
• łazienki - 3,84 m²
• korytarza - 6,4 m²

• poddasza z oknem - 21,8 m² (rozkładane schody drewniane)


Do lokalu przynależy:
• balkon - 2 m²
• taras - 15,6 m²
• ogródek całość - 52 m²
• 2 miejsca parkingowe na terenie posesji


Media:
• prąd 3 fazowy
• woda miejska
• gaz ziemny
• doprowadzony światłowód
• indywidualny zbiornik na ścieki o pojemności 8m3


Opis lokalizacji
W bliskiej odległości znajdziemy:
• paczkomat InPost na osiedlu
• sklep Żabka na osiedlu
• sklep zoologiczny - 550m
• sklep Dino - 2 km
• centrum Kórnika - 4,8 km
• Jezioro Kórnickie - 4 km
• S11 - 6,5 km
• galeria Posnania - 25 km
• Szkoła Podstawowa nr 2 w Kórniku - 3 km
• Przedszkole Owocowy Zaułek - 1,4 km

Komunikacja
• dojazd autem do centrum Poznania zajmuje tylko 20 minut;
• linie autobusowe: 501 i 502 przystanek Os. Przylesie

Forma własności: pełna własność z działką

Cena: 579 000zł

Serdecznie zapraszam na prezentację !