Nowoczesny dom z 2022 roku - komfort, technologia i natura w idealnej harmonii
????????????

Szukasz domu w spokojnej okolicy, ale z szybkim dojazdem do Gdańska?
Poznaj ten wyjątkowy, energooszczędny dom jednorodzinny położony w Barniewicach (gmina Żukowo). Idealny dla rodziny, która ceni nowoczesne rozwiązania, przestrzeń i wygodę.

Lokalizacja, która daje swobodę ????????
Ten dom znajduje się w otoczeniu zieleni, a jednocześnie blisko najważniejszych punktów codziennego życia:

4,5 km do Gdańska-Osowy (ok. 6 minut jazdy),

8 km do lotniska w Rębiechowie (ok. 10 minut),

5 km do wjazdu na obwodnicę Trójmiasta,

3,5 km do najbliższej szkoły podstawowej,

4 km do przedszkola i żłobka,

6 km do przychodni zdrowia.
Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do miasta, przy jednoczesnym komforcie życia poza jego zgiełkiem.


Funkcjonalna przestrzeń dla całej rodziny ????‍????‍????‍????✨
Parter:

Wiatrołap z miejscem na szafę,

Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras oraz do ogrodu,

Niezależny pokój (idealny jako gościnny lub gabinet),

Nowoczesna łazienka z prysznicem,

Praktyczny schowek (możliwość wykorzystania jako spiżarnia),

Garaż z ogrzewaniem podłogowym,

Pomieszczenie gospodarcze z pralnią i piecem.


Piętro:

Trzy ustawne sypialnie,

Duży, jasny gabinet,

Przestronna łazienka z wanną,

Funkcjonalna garderoba.


Technologia, która pracuje dla Ciebie ⚡☀️

Powierzchnia całkowita: 236,10 m²

Powierzchnia użytkowa: 149,54 m²

Działka: 971 m²

Rok oddania: grudzień 2022

Konstrukcja: gazobeton + strop żelbetowy

Ocieplenie:

Poddasze: wełna Ursa 15 cm + Climwool 10 cm (lambda 0,32)

Elewacja: styropian 20 cm

Sufit garażu: styropian 10 cm


System grzewczy:

Pompa ciepła powietrze/powietrze Hitachi 6 kW

Bufor + ogrzewanie podłogowe w całym domu (także w garażu)

Ciepła woda: zasobnik 240 l ogrzewany przez pompę


Fotowoltaika „off-grid”: 10 kW, 26 paneli Winaico

Przyłącza: wodociągowe i elektryczne (gazociąg w ulicy)

Szambo: 12 m³ (formalnie 9 m³)

Zbiornik na deszczówkę: 10 m³ podłączony do systemu rynien


Zamieszkaj wygodnie i bez kompromisów ????❤️
To dom, który łączy energooszczędność, funkcjonalność i jakość wykonania. Idealny wybór dla osób poszukujących nowoczesnych rozwiązań w cichej, zielonej okolicy z szybkim dostępem do Trójmiasta.

Umów się na prezentację i poznaj ten dom osobiście!
☎️ Napisz wiadomość lub zadzwoń - chętnie pokażemy Ci to wyjątkowe miejsce!