Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość ( stan deweloperski) w miejscowości Badów Górny k. Mszczonowa. To propozycja dla osób szukających bezkompromisowej przestrzeni, nowoczesnej architektury i absolutnej ciszy „zielonej sypialni” Warszawy.

Kluczowe informacje:
Powierzchnia domu: 350 m² Układ: parter + poddasze użytkowe (do dowolnej aranżacji), powierzchnia działki: 1500 m²; udział w działce nr 52/10, która ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej

Projekt: Prestiżowa "Willa Parterowa 4 wariant B"

Działka: Bezpośrednio granicząca z lasem, zapewniająca 100% prywatności. Możliwość dokupienia sąsiedniej działki o przeznaczeniu budowlanym ( nr dz. 52/57).

Stan: Deweloperski (oddanie do użytku: grudzień 2025 - co daje przyszłym właścicielom możliwość wykończenia go według własnych preferencji)

Układ Pomieszczeń i Funkcjonalność
Dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie i podziale na strefy:

Strefa Dzienna: Imponujący salon z ogromnymi przeszkleniami i wyjściem na taras oraz otwarta kuchnia z jadalnią.

Strefa Prywatna: 3 sypialnie, w tym Master Suite z własną garderobą i łazienką.

Praca i Hobby: Osobny gabinet oraz przestronne poddasze użytkowe (idealne na kino domowe, siłownię lub dodatkową pracownię).

Garaż: Dwustanowiskowy, zintegrowany z bryłą budynku.

Standard Wykonania (Premium)
Budynek budowany „dla siebie” z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów;

Drzwi zewnętrzne: antywłamaniowe, ocieplane, nowoczesny design;

Brama garażowa: segmentowa, ocieplana, z automatycznym napędem;

Stropy: żelbetowe, monolityczne trwała i stabilna konstrukcja,

Dach: więźba drewniana impregnowana, pokrycie wysokiej jakości, 

Ściany: Ceramika Podkarpacka (zewnętrzne) + Cegła Wienerberger (wewnętrzne - doskonała akustyka).

Izolacja: Styropian grafitowy 20 cm + wełna mineralna 30 cm na dachu.

Stolarka: Okna energooszczędne 3-szybowe, przeszklenia tarasowe typu HS (bezprogowe).

Elewacja: Przygotowana pod tynk silikonowy, biały baranek, podbitka w kolorze okien.

Instalacje:
- elektryczna,
- wodno-kanalizacyjna (oczyszczalnia)
- centralne ogrzewanie

Ogrzewanie: Podłogowe w całym domu (parter + poddasze), zasilanie gazowe (własna butla wkopana w ziemię).

Konstrukcja: Solidne stropy żelbetowe monolityczne.

Lokalizacja: Badów Górny / Mszczonów
Miejsce łączy sielski spokój z doskonałą logistyką:

Natura: Działka w głębi terenu, stykająca się z linią lasu.

Komunikacja: Szybki dojazd do trasy S8 i A2 - sprawny dojazd do Warszawy.

Infrastruktura: Kilka minut do centrum Mszczonowa (sklepy, szkoły, Termy Mszczonów, bliskość Park of Poland).

Kupujesz dom na etapie, który pozwala na finalną aranżację wnętrz "pod klucz" zgodnie z Twoim gustem, unikając najcięższych etapów budowy.