Zapraszam do zapoznania się z ofertą czteropokojowej nieruchomości o pow. 104,8 m2 zlokalizowanej w bloku położonym w Ząbkach przy ul. Zielenieckiej 13. Dwupoziomowe mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze (z 4) w budynku z windą wybudowanym w 1999 roku.
Blok położony jest na kameralnym, chronionym osiedlu w świetnie skomunikowanej części Ząbek w spokojnej okolicy.

Jeżeli szukasz wygodnej i komfortowej przestrzeni dla siebie i Twojej rodziny to swietnie trafiłeś, mieszkanie ma aż 104,8 m2 powierzchni użytkowej natomiast całkowita powierzchnia nieruchomości to aż 122 m2 (liczone po podłodze bez skosów na piętrze).

Rozkład mieszkania:
Poziom I o pow. 53m2:
- Przestronny przedpokój (10,5 m2) z drewniana klatką schodową i dwiema szafami na ubrania
- Łazienka z prysznicem (3 m2)
- Ogromny, klimatyzowany salon (30,7m2) wysoki na ponad 4 metry
- Aneks kuchenny (8,8 m2) z meblami wykonanymi na wymiar
- Balkon

Poziom II o pow. 69 m2 (liczone po podłodze):
- Korytarz (4,4 m2)
- Pokój/biuro z dwoma oknami dachowymi i szafą w zabudowie (17 m2)
- Pokój (14,6 m2)
- Pokój z zabudowaną szafą na książki (15,2 m2)
- Łazienka (5 m2) z wanną z hydromasażem
- Schowek/pom. Gospodarcze (9m2)

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Duża przestrzeń na dwóch poziomach
- Klimatyzacja w salonie
- Dębowa podłoga w całym mieszkaniu
- Kuchnia robiona na wymiar
- Blok po termomodernizacji - wymieniony dach (5 lat temu), nowe balkony, odnowiona elewacja + ocieplenie (3 lata temu)
- Budynek z windą
- Kameralne ogrodzone oraz strzeżone osiedle z ochroną 24h
- Miejsce postojowe na terenie osiedla wyłącznie dla mieszkańców
- Na terenie osiedla plac zabaw dla dzieci oraz boisko do gier.
- Osiedle posiada własne ujęcie wody.


LOKALIZACJA:
- Przystanek autobusowy w odległości 200m. Do metra Trocka dojedziemy w 20 minut.
- Stacja PKP w odległości ok. 1,5 km.
- W najbliższej okolicy znajdziemy między innymi:
* Sklepy spożywcze (pod blokiem), Api Market - 200m.
* Biedronka, Kaufland, Lidl - w odległościach do 1,5 km.
* Apteka - 300m.
* Szkoła podstawowa - 1 km.

STAN PRAWNY: Własność

Czynsz administracyjny: ok.1300 zł