Mieszkanie znajduje się w miejscowości Wymój, gmina Stawiguda, niespełna 20 km od Olsztyna.
Spokojna, niewielka miejscowość (ok. 250 mieszkańców) położona jest nad jeziorem w otoczeniu lasów. 
Dom, w którym znajduje się mieszkanie znajduje się ok. 200 m od linii brzegowej jez. Wymój.
Dojazd drogą asfaltową do drogi S51 umożliwia szybkie dotarcie tak do Olsztyna jak i do Warszawy czy Gdańska.

Mieszkanie znajduje się w sześciolokalowym budynku na I piętrze.

Jest świeżo po generalnym remoncie, i w niewielkim zakresie wymaga jeszcze prac wykończeniowych.

Na p.u. 85,4 m2 składają sią:
- pokój
- aneks kuchenny
- sypialnia
- pokój
- garderoba
- łazienka z wanną

Dodatkową powierzchnię stanowi piwnica oraz część budynku gospodarczego.

Okna PCV oraz połaciowe, na podłogach panele i terakota.
Instalacja elektryczna miedziana. Ogrzewanie kominkowe z częściowym rozprowadzeniem. Woda ciepła z bojlera.

Mieszkanie posiada poddasze, obecnie jeszcze niezagospodarowane, gdzie można  urządzić dużą dodatkową powierzchnię mieszkalną. 

W odległej o ok. 2 km Stawigudzie znajduje się pełna infrastruktura, m.in. szkołą, przedszkole, sklepy ( w tym Biedronka, Dino, Lewiatan), restauracja, apteka, poczta, przychodnia, punkty usługowe.