Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu przestronnego lokalu usługowego w dobrze skomunikowanej i spokojnej lokalizacji. Lokal idealnie nadaje się na biura, kancelarie, studia projektowe, usługi medyczne czy działalność edukacyjną. Właściciel oferuje opcję adaptacji przestrzeni do indywidualnych potrzeb najemcy.

Lokalizacja:
ul. Młyńska Boczna, w pobliżu Ronda Młyńskiego,
w pobliżu przystanku autobusowego oraz powstającej linii tramwajowej,
lokalizacja poza Strefą Płatnego Parkowania,

Dane techniczne:
Pierwsze piętro w budynku usługowym, z osobnym wejściem,
Powierzchnia 125 m²,
4 duże, jasne pomieszczenia, kuchnia oraz łazienka,
Ogrzewanie gazowe, wszystkie media indywidualnie opomiarowane,
Klimatyzacja
Wysokość pomieszczeń ok 2,6 m,
Na podłodze parkiety, przykryte wykładziną,
Brak windy.

Możliwość adaptacji:
Obecnie lokal jest wykorzystywany jako biurowy, właściciel zakłada co najmniej odmalowanie pomieszczeń przed wejściem nowego najemcy.
Podłogi: parkiet, aktualnie przykryte wykładziną - możliwe odświeżenie parkietu lub przykrycie go nową wykładziną.
Dodatkowe prace: właściciel może przeprowadzić dodatkową adaptację na potrzeby najemcy, w tym dostosowanie do szczególnych wymogów dot. prowadzonej działalności. Szczegóły do indywidualnego ustalenia.

Opłaty:
Czynsz: 5000 zł netto miesięcznie,
Media: wg zużycia,
Kaucja: 5000 zł,
Prowizja pośrednika: równowartość jednego miesięcznego czynszu,
Możliwość rozłożenia kosztów adaptacji na okres najmu.

Dodatkowe informacje:
Lokal dostępny od maja,
Budynek po generalnym remoncie,
Właściciel zobowiązuje się odświeżyć lokal przed przekazaniem.