Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość położoną przy ul. Łódzkiej w Poddębicach. Ta nieruchomość to idealna okazja zarówno dla osób poszukujących nowego miejsca do zamieszkania, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem.

Nieruchomość składa się z trzech budynków usługowych w samym centrum Poddębic przy ul. Łódzkiej.

MASZ POMYSŁ NA BIZNES, ALE NIE MASZ TAKIEJ GOTÓWKI W TEJ CHWILI?
ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI W ROZŁOŻONEJ PŁATNOŚCI!

Dzięki temu, że nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji w pobliżu Term Poddębickich, daje potencjalnemu nowemu nabywcy duży wachlarz stworzenia swojego biznesu.

Budynki o łącznej powierzchni 877 mkw położone są na działce liczącej 2356 mkw w Poddębicach przy samym rondzie. Decydując się na zakup nieruchomości w tej okolicy możesz być pewien, że będziesz miał dobre miejsce do prowadzenia biznesu.

Jeden z budynków to murowany, parterowy budynek o powierzchni 360 mkw. Składa się z części produkcyjnej i biurowej oraz obecnie jest wynajęty. Budynek ma ławy żelbetowe, zbrojenie betonowe, izolację poziomą papą na lepiku. Ściany zewnętrzne warstwowe, na zewnątrz cegła pełna palona, od wewnątrz cegła dziurawka, w środku styropian. Stropodach w jednej części oparty na kratownicy stalowej typu MOSTOSTAL, w drugiej części płyty kanałowe prefabrykowane oparte na podciągach żelbetowych wieloprzęsłowych wylewanych na mokro i opartych na słupach murowanych z cegły pełnej oraz na murze zewnętrznym. W budynku są okna drewniane podwójnie oszklone oraz okna PCV dwuszybowe. Na dachu dachówka karpiówka, w kotłowni komin stalowy.

Drugi budynek to nowo wybudowany dwupiętrowy budynek w stanie surowym zamkniętym ze wszystkimi mediami o powierzchni 490 mkw. Budynek posiada ławy, stopy i mury fundamentowe, betonowe zbrojone, izolację poziomą papą na lepiku, ściany zewnętrzne warstwowe, od zewnątrz mur z cegły, od wewnątrz mur z pustaków ceramicznych szczelinowych, wewnątrz izolacja z warstwy styropianu. W budynku na parterze posadzka jest betonowa, nad piętrem wylewka wyrównująca, stropy z płyt żelbetowych pełnych przemysłowych. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej typu płatwiowo-kleszczowego z dachówką karpiówką. Budynek posiada okna PCV podwójnie oszklone, brak tynków wewnętrznych.

Trzeci budynek to portiernia o powierzchni 27 mkw, który znajduje się przy bramie wjazdowej. Posiada fundamenty z gruzobetonu, izolację poziomą papą na lepiku. Budynek ma ściany zewnętrzne z cegły pełnej palonej, posadzka betonowa, stropodach jednospadowy żelbetowy, ściany wewnętrzne z cegły pełnej palonej, tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, okna PCV dwuszybowe, na dachu dachówka karpiówka.

Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji w Poddębicach, przy ul. Łódzkiej, co zapewnia łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych usług i infrastruktury. Świetne połączenia komunikacyjne z centrum miasta oraz z pobliskimi miejscowościami. Nieruchomość posiada pełną dokumentację prawną i jest wolna od obciążeń.
Do budynków doprowadzony prąd, gaz, woda i kanalizacja. Nieruchomość jest położona przy drodze asfaltowej, głównej drodze prowadzącej do Łodzi - działka nr 2/4, obręb 8 miasto Poddębice.

Jest to nieruchomość w świetnej lokalizacji do prowadzenia firmy.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej i umówić na prezentację. To może być idealne miejsce dla Ciebie i Twojej rodziny lub doskonała inwestycja na przyszłość!