Na sprzedaż budynek z lokalami komercyjnymi (handlowo-Usługowe) z ogromnym potencjałem tuż przy Placu Bieńczyckim, świetnie skomunikowane z centrum oraz obwodnicą Krakowa.
Część budynku w obecnym stanie jako całość składa się z trzech niezależnych lokali połączonych klatką schodową i przejściem wewnętrznym oraz piwnicy. Lokale rozmieszczone są na parterze i pierwszym piętrze. Każdy z tych lokali pierwotnie był lokalem niezależnym o powierzchni około 50mkw. Każdy z lokali posiada odrębne wejście frontowe z witryną, natomiast lokal na parterze posiada dodatkowe wyjście na tył budynku.
Informacje techniczne:
- Lokal na parterze z przynależną piwnicą składa się z pomieszczenia głównego oraz zaplecza w postaci klatki schodowej z wyjściem na tył budynku, łazienki i pomieszczenia gospodarczego;
- Lokale na piętrze składają się dwóch sal głównych, kuchni, łazienki i dwóch pomieszczeń „magazynowych”, oraz klatki schodowej prowadzącej do lokalu na parterze oraz piwnicy;
- Niezależne wejście do każdego lokalu (lokal na parterze posiada wejście „z chodnika”, natomiast na piętro prowadzą schody zewnętrzne z zewnętrznym zadaszonym podestem), możliwość przywrócenia stanu pierwotnego (podzielenia na trzy niezależne lokale handlowo-usługowe);
- Dostęp do zamkniętej posesji (zaplecza) przez dwie automatyczne bramy wjazdowe;
- Brak widocznych śladów wilgoci;
- Budynek docieplony z zewnątrz;
- Okna oraz drzwi PCV;
- Ogrzewanie: Gazowe (piwnica i parter), Elektryczne (I piętro);
Lokal w stanie obecnym przystosowany jest do prowadzenia działalności wysyłkowej (e-commerce), lokal na parterze wraz z piwnicą pełnią role magazynowo-pakunkową, lokale na piętrze pełnią role biurowo-logistyczną. Natomiast z uwagi na wysoki standard wykończenia lokali biurowych, nadają się one również na prowadzenie działaności usługowe w branża Beauty, Stomatologia, itp.
Lokalizacja:
- nieruchomość zlokalizowana przy ul. Szybkiej, w pobliżu Placu Beińczyckiego, z bezpośrednim dostępem do ul. Kocmyrzowskiej;
- dobry dojazd do centrum Krakowa oraz węzła obwodnicy „Kopiec Wandy”;
- świetnie skomunikowane z północą, wschodem i południem Krakowa.
Cena:
1 300 000 złotych netto +23% VAT
1 599 000 złotych brutto
1 300 000 PLN (5 200 PLN / m2)
Lokale komercyjne z najemcą | pod inwestycje
Lokal handlowy/usługowy na sprzedaż,
Kraków, Szybka
Dane szczegółowe
- Typ transakcji: sprzedaż
- Typ nieruchomości: Komercyjny
- Lokalizacja: Kraków Czyżyny, Szybka
- Powierzchnia:250 m2
- Liczba pokoi: 9
- Piętro: 0 z 1
- Numer oferty: 34963270
- Cena: 1 300 000 PLN
- Cena za m2: 5 200 PLN
Kontakt z agentem: Białe Lwy - Nieruchomości
Białe Lwy - Nieruchomości
Opis nieruchomości
Mapa
Kontakt z agentem
Białe Lwy - Nieruchomości