Nieruchomość inwestycyjna przy węźle S11 i S6.


Bezpośrednio przy drodze 112 (Białogard - Koszalin)
Przy węźle drogi ekspresowej S11 (Kołobrzeg - Poznań),
W odległości około 2 km od drogi ekspresowej S6 (Szczecin - Gdańsk).


Lokalizacja: Stare Bielice, gmina Biesiekierz, powiat Koszalin.
W sąsiedztwie znajdują się obiekty handlowe oraz zabudowa mieszkaniowa.

Nieruchomość znajduję się w funkcjonalno-przestrzennej strefie. Jest to strefa wielofunkcyjna o najintensywniejszym rozwoju.
Na terenie obowiązuje Studium (zabudowa mieszkaniowa oraz usługowa).


Dojazd: do działki prowadzi bezpośredni zjazd z ronda drogą asfaltową.
Przed działką znajduje się jest parking o dużej nośności. Może być placem manewrowym dla TIR i mniejszych samochodów ciężarowych.

Jest to idealne położenie na inwestycję ze względu na:
Duże natężenie ruchu samochodowego - dziennie przejeżdżają tędy tysiące pojazdów...
Bezpośredni zjazd z ronda drogą asfaltową,
Bliskość do centrum Koszalina, a także do miejscowości nadmorskich (Mielno),
Dobrą komunikację z dużymi miastami, ośrodkami przemysłu, handlu i logistyki (Poznań, Gdańsk),
Teren równy i płaski, optymalny pod inwestycję,
Uzbrojenie;

Nieruchomość nie jest jeszcze wyodrębniona geodezyjnie, jej docelowa łączna powierzchnia wynosić będzie około 6300 m2.

Uzbrojenie:
Woda: wodociąg gminny,
Kanalizacja: gminna,
Energia: w budynku (duża moc przyłączenia),
Gaz: w budynku,
Ogrzewanie: piec węglowy.

Zabudowanie stanowi hala produkcyjna wraz z zapleczem socjalnym.
Łączna powierzchnia zabudowy wraz z piwnicą wynosi około 386 m2.

Odległości:
Nowe Bielice - 4 km,
Mielno - 17 km,
Białogard - 26 km,
Kołobrzeg - 40 km,
Szczecin - 170 km,

Koszalin centrum - 5 km,
Słupsk - 60 km,
Gdańsk - 200 km,
Poznań - 250 km.