Działka usługowa o powierzchni  9969m2 w kształcie prostokąta zlokalizowana tuż przy głównej drodze łączącej Małe Trójmiasto oraz Półwysep Helski z Gdynią. 

SYMBOL TERENU: D5.U1 Istnieje możliwość zmiany przeznaczenia w MPZP na wniosek inwestora - zapytaj o szczegóły.

LOKALIZACJA: Rumia, ul.Grunwaldzka 103. Dojazd do działki bezpośrednio z drogi asfaltowej przy ruchliwej ul.Grunwaldzkiej. W najbliższej okolicy znajduje się m.in. myjnia ręczna, salony meblowe, usługi związane z motoryzacją, czy ogrodnictwem. Na przeciw oferowanego terenu galeria handlowa, Auchan, Decathlon, Leroy Merlin i wiele innych punktów handlowo-usługowych, zaś tuż za torami znajduje się las. 

PRZEZNACZENIE TERENU:
U1 - tereny usługowe - usługi nieuciążliwe, niezakłócające funkcji mieszkaniowej oraz mieszkania dla użytkowników prowadzących działalność zgodnie z przeznaczeniem terenu; dopuszcza się realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego jako zabudowy towarzyszącej funkcji zgodnej z przeznaczeniem terenu.

USTALENIA DOTYCZĄCE PARAMETRÓW I WSKAŹNIKÓW KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY ORAZ ZAGOSPODAROWANIA TERENU:
a) zasady podziału na działki:
- wielkość działki: min. 700 m2 ;
- szerokość frontu działki - min. 20 m,
- kąt położenia granic działki w stosunku do pasa drogowego: 60-90˚,
b) powierzchnia zabudowy: max 50%,
c) powierzchnia biologicznie czynna: min. 30% powierzchni działki,
d) wysokość zabudowy: min. 6 m, max 12 m,
f) geometria dachu: płaskie lub o kącie nachylenia połaci dachowych 10-30˚, dopuszcza się dwu- lub czterospadowe o połaciach symetrycznych i kącie nachylenia połaci dachowych 35-45˚.

Zapraszam do kontaktu.