Nieruchomość położona w linii ścisłej zabudowy znajduje się w pobliżu dwóch jezior, Arwiny i Rańskie.
Działka spełnia warunki wymienione w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym do otrzymania warunków zabudowy. Bezproblemowy dojazd z drogi asfaltowej..
W leżącym o kilka minut spaceru - jeziorze Arwiny, znajdziemy spory zasób ryb do połowu: Nieco dalej, położonym o kilometr od działki, w znacznie większym jeziorze Rańskim, znajdziemy takie ryby jak: leszcz, lin, płoć, karaś, sandacz, szczupak, okoń oraz węgorz.
Orżyny położone są w odległości ok.15 km od Szczytna, 190 km od Warszawy.

Jezioro Arwiny usytuowane jest na terenie Spychowskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu w rozwidleniu dróg Orżyny-Dźwierzuty, a po zachodniej stronie znajduje się trasa Szczytno-Mrągowo. Od wschodniej strony jeziora rozciąga się rezerwat przyrody Kulka.