Lokalizacja:
Nieruchomość, którą mamy przyjemność przedstawić, znajduje się w malowniczej miejscowości Ksawerów, w obrębie 008 (Lipny). To doskonałe miejsce dla osób, które cenią sobie spokój i naturę, a jednocześnie chcą być blisko atrakcji miasta. Działka usytuowana jest w cichej okolicy, która zapewnia kameralność i komfort, jednocześnie oferując dogodny dostęp do autostrady A1 (7 minut) i lasu Wiączyńskiego (500 metrów).

Powierzchnia:
Działka o numerze ewidencyjnym 151/3 ma imponującą powierzchnię wynoszącą 1866 m². Teren jest płaski i nieporośnięty, co daje niesamowite możliwości aranżacyjne.

Zagospodarowanie:
Ta urokliwa działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z § 146. Teren ten ma podstawowe przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i zagrodową. Ponadto, istnieje możliwość zabudowy usługowej i działalności rzemieślniczej. Nowa zabudowa podlega pewnym ograniczeniom, takim jak maksymalna powierzchnia zabudowy wynosząca do 50%, maksymalna wysokość budynku do 10,0 m, kąt pochylenia dachu między 30° a 45°, i wiele innych. Dzięki temu, możesz spełnić swoje marzenie o wymarzonym domu w zgodzie z naturą i otoczeniem.
Wspaniała Okolica:
Otoczenie działki to spokojna i urokliwa zabudowa jednorodzinna, a bliskość lasu Wiączyńskiego daje możliwość korzystania z przyrody i aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Jeśli marzysz o swoim wymarzonym domu, ta działka spełni Twoje oczekiwania. Zapraszamy do kontaktu i bezpośredniego obejrzenia nieruchomości. Skorzystaj z tej wyjątkowej okazji, by stworzyć swoje własne miejsce na ziemi!