Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży działki inwestycyjnej zlokalizowanej w Czechowicach-Dziedzicach w sąsiedztwie DK-1, przy ulicy Sąsiedzkiej.

Działka o numerze 1040/4 - całkowita powierzchnia 4215 mkw. Powierzchnia przeznaczona pod zagospodarowanie - około 3100 mkw.

Przybliżony kształt trapezu, orientacyjne wymiary: szerokość 66 m - długość z lewej strony 56 m, z prawej strony 69 m.

Dojazd do działki drogą utwardzoną - ostatnie 100 m drogą polną.

Zgodnie z MPZP działka oznaczona jest symbolem 5PU - tereny obiektów produkcyjno-usługowych.

Przeznaczenie podstawowe terenu oznaczonego symbolem 5PU:
- zabudowa produkcyjno-usługowa, a w szczególności:
A) magazyny, składy, bazy transportowe, centra logistyczne;
B) centra biurowe, badawcze, szkoleniowe i konferencyjne;
C) budynki i lokale usługowe, w tym handel hurtowy i giełdowy, działalność gospodarcza o charakterze rzemieślniczym, wytwórczym lub naprawczym.

Przeznaczenie uzupełniające:
- obiekty obsługi pojazdów samochodowych;
- usługi z wykluczeniem usług związanych ze stałym lub czasowym pobytem dzieci i młodzieży oraz szpitali i domów opieki społecznej;
- mieszkania funkcyjne, zabudowa towarzysząca;
- parkingi w poziomie terenu i wielopoziomowe nad- i podziemne, garaże;
- dojazdy, chodniki;
- zieleń urządzona, obiekty małej architektury;
- obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej.

Zasady i warunki zagospodarowania terenu:
- geometria dachów - dopuszcza się różne rodzaje kształtu dachów;
- wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 60%;
- wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 15%;
- wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy - 2,2;
- wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy - 0,2;
- maksymalna wysokość zabudowy:
A) dla budynków podstawowego przeznaczenia terenu i parkingów wielopoziomowych - 16,0 m;
B) dla zabudowy towarzyszącej - 10,0 m;
C) dla budowli - 24,0;
D) dla obiektów małej architektury - 9,0 m.

Gorąco polecam i zapraszam do kontaktu.