Oferują do najmu dom do zaadoptowania według własnych potrzeb, pod działalność gospodarczą, w bardzo dobrej lokalizacji na poznańskim Grunwaldzie. Nieruchomość idealnie nadaje się na firmę, gabinety, kancelarię, klinikę medycyny estetycznej.

L O K A L I Z A C J A


Grunwald to willowa okolica z bogatą infrastrukturą usługową. Stale prowadzone są tu nowe inwestycje, powstają ciekawe osiedla mieszkalne oraz domy jednorodzinne. Do największych atutów Grunwaldu należy fakt, że jest to dzielnica, która jest doskonale skomunikowana z pozostałymi częściami miasta.

Tramwajem lub autobusem możemy szybko i bezproblemowo przemieszczać się w inne dzielnice Poznania. Blisko domu znajduje się przystanek autobusowy (linie 163, 164, 169, 179, 193, 223). Przystanek tramwajowy znajduje się od nieruchomości w odległości 10 min pieszo (linie 1, 6, 13, 15).

W okolicy znajdują się liczne punkty usługowe takie jak: sklepy spożywcze, piekarnia, punkty medyczne, gabinety, stacja benzynowa, restauracje, szkoły podstawowe (w tym International School of Poznan), przedszkola oraz żłobki. W odległości 4 km znajduje się CH King Cross Marcelin. W pobliżu znajdują się również topowe miejsca na mapie Poznania takie jak City Park, który posiada bogatą ofertę gastronomiczną oraz usługową.

Nieruchomość położona jest przy ulicy o dużym natężeniu ruchu co zagwarantowałoby skuteczną ekspozycję prowadzonej tam działalności gospodarczej. 

N I E R U C H O M O Ś Ć

Dom aktualnie jest w stanie do remontu.
Część materiałów budowlanych została już zakupiona i istnieje możliwość ich dalszego wykorzystania.

Na podłogach w pokojach znajduje się drewniany parkiet.
Dom ogrzewany jest na gaz - nowy piec gazowy.
Do nieruchomości jest podciągnięty światłowód.

Na powierzchnię 187,44 m² domu składają się:
PARTER
- weranda (5,76 m²)
- kuchnia (10,98 m²)
- salon z wyjściem na taras (37,1 m^2, powierzchnia tarasu 23,66 m²)
- WC (1,96 m²)
- komunikacja (8,83 m²)

PIĘTRO
- pokój nr 1 (7,59 m²)
- pokój nr 2 z wyjściem na balkon (17,95 m²)
- pokój nr 3 (18,89 m²)
- łazienka z WC (3,84 m²)
- komunikacja z wyjściem na balkon (11,6 m²)

PODDASZE
- strych (23,63 m²)

PIWNICA
- 5 pomieszczeń w piwnicy o łącznej powierzchni 36,25 m²
- WC (0,8 m²)

Układ funkcjonalno-przestrzenny domu może ulec zmianie w celu dopasowania do własnych potrzeb.

Z dodatkowych powierzchni, dom posiada garaż (można zaadoptować go na inne cele lub wyburzyć).

Powierzchnia działki wynosi 669 m². 

Istnieje możliwość przeznaczenia części ogrodowej na wielostanowiskowy parking.
Dodatkowo można parkować przy ulicy.

Nieruchomość posiada jedną bramę wjazdową otwieraną automatycznie od ulicy Taczanowskiego.

W A R U N K I    N A J M U

- Wymagana kaucja
- MEDIA wg zużycia
- CZYNSZ: 8.000,00 zł / msc
(do rozliczenia w czynszu koszty obowiązkowych prac przystosowujących budynek do użytku)
- Możliwy długoletni okres najmu

Zapraszam serdecznie do kontaktu w celu poznania szczegółów oferty oraz na prezentację.