Zapraszam do zapoznania się z ofertą przestronnego domu wolnostojącego w Gnieźnie.

L O K A L I Z A C J A
Gniezno to malowniczo usytuowane miasto, które leży na siedmiu wzgórzach, w otoczeniu urokliwych jezior. Ze względu na historię, jest to niewątpliwie jedno z bardziej znanych miast w Polsce.
Miasto jest doskonale skomunikowane z większymi aglomeracjami dzięki drodze ekspresowej. W zaledwie godzinę znajdziemy się w Poznaniu czy Bydgoszczy.
Sama nieruchomość położona jest w cichej i spokojnej okolicy domów jednorodzinnych.
Dużym atutem niewątpliwie jest bliskość terenów zielonych, w tym lasów, które znajdują się niemal na wyciągnięcie ręki.

W promieniu około 15 minut drogi znajdują się jeziora, takie jak:
Jezioro Jelonek,
Jezioro Winiary,
Jezioro Świętokrzyskie.

Nieruchomość znajduje się w urokliwym miejscu, z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie gwarantując nam wygodne funkcjonowanie, ponieważ w najbliższej okolicy znajdziemy również sklepy spożywcze, sklep mięsny, salon fryzjerski, restaurację, klub fitness.

Rodziny z dziećmi docenią park, plac zabaw, czy skate park, które znajdują się 200 m od domu.


N I E R U C H O M O Ś Ć
Budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący o powierzchni całkowitej 360 m².
Doskonały dla kogoś, kto chciałby prowadzić działalność gospodarczą przy domu.
Dom składa się z 5 sypialni, 2 łazienek, toalety, salonu z jadalnią, kuchni, pralni, spiżarni.
Posiada również duże poddasze nieużytkowe oraz garaż dwustanowiskowy.

Teren wokół nieruchomości jest w pełni zagospodarowany, bardzo zadbany oraz podzielony na strefy:  praca i wypoczynek.

Niezwykłym dodatkiem będzie oranżeria z kominkiem.
Całkowita powierzchnia działki to 1 773 m².


P O M I E S Z C Z E N I A

P A R T E R:
Po przekroczeniu progu stylowych drzwi wejściowych, przed nami pojawia się dość szeroki i długi korytarz, który zdobi oryginalna sztukateria. Po prawej stronie korytarza znajduje się wejście do dużej, osobnej, zamykanej kuchni. Kuchnia powstała na zamówienie, stworzona na wymiar, z kamiennymi blatami. Po prawej stronie znajdziemy duży stół + 6 krzeseł. Kuchnia w pełni wyposażona: zmywarka, kuchenka gazowa, piekarnik, stylowy okap, lodówka SMEG.
Po lewej stronie korytarza, niemal naprzeciw kuchni znajduje się piękne, przeszklone wejście do salonu. Lewa część salonu to jadalnia z eleganckim drewnianym stołem oraz 9 krzesłami. Prawa część salonu stała się strefą relaksu. Znajdziemy tam wygodne sofy, stół i kominek (z płaszczem wodnym). Z salonu mamy również wyjście na taras, który wyłożony jest płytkami.
Korytarz prowadzi przez całą długość domu, na jego końcu znajduje się drugie wyjście, które prowadzi na jego tyły.
Na końcu korytarza, obok wyjścia na tyły domu znajduje się sypialnia z szafą, łóżkiem, toaletką. Naprzeciw sypialni znajdują się schody na piętro budynku. Zaraz obok schodów znajdziemy łazienkę oraz drzwi, które prowadzą do kolejnego korytarza, w którym obecnie znajdują się dwa biura (które mogą stać się dwiema sypialniami), łazienka z prysznicem, pralnia i spiżarnia.


P I Ę T R O:
Po wejściu drewnianymi schodami na piętro domu, po prawej stronie mamy łazienkę z wanną. Kierując się w lewo znajdziemy 4 sypialnie. Pierwsza znajduje się zaraz po prawej stronie. Jest największa, umeblowana: szafa typu komandor, łóżko. Druga sypialnia dziś jest pokojem dziennym, znajdziemy tam duża narożnikową sofę fotel oraz stolik. Zaraz obok tego pomieszczenia znajduje się trzecia sypialnia, zaaranżowana na stylowy, elegancki gabinet. Znajdziemy tam regały na książki, komodę, biurko i rozkładane łóżko. Ostatnia sypialnia na piętrze znajduje się naprzeciwko wcześniej opisanego gabinetu. Dziś jest sypialnią w której znajdziemy łóżko, szafę, biurko oraz regały na książki.


I N S T A L A C J E
Kominek z płaszczem wodnym,
Piec gazowy dwufunkcyjny,
Własne ujęcie wody (studnia) do polewania ogrodu,
Automatyczny system nawadniania ogrodu,
Dwie bramy wjazdowe na posesję (zachowanie intymności domowej podczas prowadzenia działalności),
Poddasze nieużytkowe na całej powierzchni domu,
Światłowód przy ulicy,
Kanalizacja miejska.

OPŁATY:
czynsz najmu: 12.000,00 zł
Opłaty wg zużycia płatne co drugi miesiąc. Aktualnie przy Rodzinie 2+2 + działające biuro:
Prąd: ok. 400 zł
Gaz:ok. 600-1500 zł w zależności od pory roku.
Woda: ok. 300 zł

Istnieje możliwość wynajęcia domu bez części magazynowo-biurowej i garażu w kwocie  8 500 zł 
Osobny wjazd do części mieszkalnej i biurowo-magazynowej. 

Kaucja zwrotna 24 000 zł

Zapraszam na prezentację.