Oferujemy Państwu dom z działką na Warmii.
Lokalizacja:
Żabi Róg: wieś w Polsce położona w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie ostródzkim, w gminie Morąg.
2.5 - 3 h samochodem od Warszawy (235 km).
Do Olsztyna: 47 km
Do Ostródy: 24 km
Do Morąga: 14 km
Miejscowość posiada stację kolejową mającą połączenie np. z Warszawą. Autobusem można dojechać do Olsztyna i Ostródy.
Nieruchomość położona jest nad czystym, polodowcowym jeziorem rynnowym Marąg z rozwiniętą linią brzegową (50 km) oraz 19 wyspami.
Obok tylko jeden sąsiad (dom ukryty za drzewami).
Do wsi i sklepu około 1.5 km.
Do większego ośrodka turystycznego (Kretowiny) - 3.5 km.
Powyższe sprawia, że wokół panuje cisza i sąsiedztwo innych osób nie jest uciążliwe.
Pełna własność z KW.
UWAGA: istnieje kilka opcji kupna:
- opisywany dom z działką 3007 m2 +1/7 udziału w działce drogowej
- 4261 m2 +1/7 udziału w działce drogowej, 100 zł/m2 , 426 100 zł (rolna, dopuszczalna zabudowa domu 150 m2, parter + poddasze użytkowe)
- 3053 m2 +1/7 udziału w działce drogowej, 100 zł/m2, 305 300 zł (j.w.)
- wszystko powyższe: 1 581 400 zł (do negocjacji), co daje 10 321 m2 plus udziały w działce drogowej plus dom
Opis działki:
Powierzchnia: 3007 m2 +1/7 udziału w działce drogowej (polna), która łączy ją z jeziorem.
Posiada dostęp do jeziora, co czyni ją bardzo atrakcyjną.
Status: rolna
Opis domu:
- rok budowy 2003
- 158 m2 (ze skosami około 170 m2)
- wysokość pomieszczeń: 250 c
- parter + poddasze użytkowe
- plan parteru: bardzo duża, wyposażona, otwarta kuchnia, salon, jadalnia, duży hol, przestronna łazienka z prysznicem, wc i schowkiem, pokój z oddzielną łazienką z prysznicem i wc, 2 tarasy
- plan poddasza: 3 sypialnie(10 m2, 10 m2, 12 m2), łazienka w wc i prysznicem
- podłogi: terakota, panele (na górze)
- technologia: suporex, ocieplenie 12 cm styropian, tynk na elewacji, sufit na parterze ocieplony wełną mineralną
- dach: blaszany, ocieplany 12 cm styropian miedzy krokwiami
- ogrzewanie: 2 piece (jeden na butlę gazową, drugi na węgiel), na parterze elektryczne podłogowe, kominek i kuchnia węglowa
- dach: blaszany, ocieplany 12 cm styropian miedzy krokwiami
- media: elektryczność, studnia i wodociąg gminny
- internet: dobrze działa od operatora P{lus i Play
- stan: do remontu
Cena działki i domu: 850 000 zł.
Zapraszam.