Przedstawiamy piękny, gotowy do zamieszkania dom 240 m2 na działce 900 m2 graniczącej z Rogalińskim Parkiem Krajobrazowym zaledwie 20 min od Poznania.

Prawdziwa gratka dla miłośników ciszy, spokoju oraz kontaktu z naturą. W części dolnej tej wyjątkowej nieruchomości wydzielono 3 pokojowe mieszkanie z osobnym wejściem i tarasem.Klimatyczny salon z widokiem na pięknie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami.

Obszerna, w pełni wyposażona kuchnia ( sprzęt firmy Samsung ). Gustownie urządzone piętro z otwartą sypialnią i widokiem na Park Krajobrazowy sprawiają, że poranki w tym domu będą niepowtarzalne. To doskonała nieruchomość dla rodziny 2 pokoleniowej.

Lokalizacja

Nasza nieruchomość zlokalizowana jest w podpoznańskiej miejscowości Wiórek (61-160)
20 min na południe od centrum Poznania .

Informacje techniczne

- Rok zakończenia budowy - 2009 rok
- Ogrzewanie gazowe.
- Instalacja elektryczna miedziana.
- Ogrzewanie podłogowe na parterze.
- Dom murowany ocieplony styropianem 20 cm oraz wełną mineralną na piętrze .
- Pokrycie dachu dachówką ceramiczną.
- Rolety zewnętrzne automatyczne, duże przesuwne drzwi tarasowe, moskitiery.
- Okna plastikowe jednokomorowe.
- Kominek w salonie.
- Wydzielone 3 pokojowe mieszkanie z tarasem i osobnym wejściem - możliwość ponownego połączenia .
- Dwu stanowiskowy garaż + zadaszony parking zewnętrzny .
- Kanaliza miejska.


Pomieszczenia

Parter
- Salon z aneksem kuchennym
- 1 pokój
- 1 łazienka
- 1 korytarz
- 1 pomieszczenie gospodarcze

Piętro
- 1 pokój z otwartą sypialnią
- 1 łazienka
- 2 garderoby

Mieszkanie
- Salon z otwartą kuchnią
- 2 pokoje
- 1 łazienka
- 1 garderoba
- 1 korytarz


- Dom jest w bardzo dobrym stanie, nie wymaga remontu.


Opłaty

Ogrzewanie - w sezonie grzewczym ok 1300 zł 2M
Prąd - 300-400 zł 2M
Podatek od nieruchomości 480 zł 12M