Działka z domem pod zabudowę wielorodzinną w doskonałej lokalizacji przy ul. Zbąszyńskiej 3 na warszawskich Włochach.

Działka nr.  193 obręb 20501, Warszawa, Włochy
Powierzchnia: 986m2
Kształt: prostokąt, działka ogrodzona
Poziom nachylenia działki: równy, brak różnic w wysokości                  
Media: przyłączone woda, kanalizacja, gaz, prąd


Dom:
Na działce znajduje się dom wybudowany w latach 50-tych. Przeszedł generalny remont w 2011 roku. Wnętrze zaprojektowane w stylu dalekiego wschodu. Powierzchnia użytkowa wraz z piwnicą i garażem to około 150m2

Geoportal: https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?identifyParcel=146517_8.0501.193
Identyfikator: 146517_8.0501.193

Cena: 3 759 000zł

Według projektu planu teren działki nr. 193 oznaczony jest symbolem E.17.U/MW usługi lub zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna(podstawowe) oraz usługi jako uzupełniające,
- Maksymalna intensywność zabudowy 1,5 w tym dla części naziemnej -1,2,
- Udział powierzchni biologicznie czynnej to 30%, 
- Południowa część działki usługi w parterach budynków,
- Maksymalna wysokość po nadbudowie to 16m. 
- Maksymalny udział powierzchni zabudowy to 40%,
- Teren nie jest objęty ochroną konserwatora zabytków oraz nie znajduje się na terenach zalewowych
- Nieruchomość nie jest położona w strefie ochrony konserwatorskiej

Ustalenia wynikające ze studium uwarunkowań z dnia 10/10/2006(symbol M.1.20)
- teren usług w strefie miejskiej
- tereny o przewadze zabudowy wielorodzinnej (komercyjnej)
- max wysokość zabudowy 20m