4 000 000 PLN (8 889 PLN / m2)

Przedwojenny dom na Beornerowie - Bemowo

Dom (Wolnostojący) na sprzedaż,
Warszawa, Bawełniana

Kontakt z agentem: Białe Lwy - Nieruchomości
Opis nieruchomości

Do sprzedania duży, Przedwojenny Dom na Warszawskim Boernerowie!

Dom wybudowany został w 1936 roku (Nieruchomość NIE jest objęta przez Konserwatora)

Powierzchnia działki 1510 mkw

Krótka Historia Boernerowa

W trakcie II wojny światowej na terenie Boernerowa stacjonowała niemiecka 19. Dywizja Piechoty. W poszczególnych domach magazynowano broń oraz zorganizowano schrony, w których ukrywano m.in. warszawskich Żydów.
Na terenie osiedla funkcjonowały także: szpital, szkoła i jadłodajnia dla najuboższych. Boernerowo zostało oswobodzone 17 stycznia 1945 roku. W 1951 roku Boernerowo zostało włączone w granice Warszawy, ale pod zmienioną nazwą - osiedle Bemowo. Pierwotna nazwa osiedla wróciła dopiero w 1987 roku.

Pomieszczenia w Domu:

Parter

- Salon 44,46 m2
- Gabinet 16,60 m2
- Sypialnia 15 m2
- Przedpokój 12,3 m2
- Kuchnia 8,7 m2
- Łazienka z prysznicem 3,24 m2
- Łazienka z wanną 7,2 m2
- Pomieszczenie gospodarcze 10,23 m2
- Pomieszczenie służbowe (Dawny Garaż) 19,22 m2
- Wiatrołap I 3,5 m2
- Wiatrołap II 2 m2

Piętro

- Salon 43,7 m2
- Sypialnia I + Garderoba 16,31 m2
- Sypialnia II 12,88 m2
- Sypialnia III 9,3 m2
- Sypialnia IV 8,5 m2
- Przedpokój + schody 11,22 m2
- Kuchnia 28,6 m2
- Łazienka 6 m2
- Toaleta 2 m2

Poniżej parteru znajduję się również duża piwnica.
Dom zbudowany z grubej cegły, na dachu położona jest dachówka ceramiczna.
Wejście do domu jest możliwe z czterech różnych stron.

W domu może zamieszkać dwu-pokoleniowa rodzina, dzięki oddzielnym wejściom oraz założonymi dwoma licznikami na zużycie wody oraz prądu. Ogrzewanie domu jest już wspólne.

Media

- Kanalizacja
- Gaz
- Woda miejska
- Światłowód
- Prąd

Działka / Ogród

Powierzchnia całej działki to 1510 mkw.

Wymiary działki to ok: 33,5 mkw x 45 mkw

Powierzchnia użytkowa ogrodu bez domu to ok 900 mkw. W ogrodzie znajdują się dwa oczka wodne oraz altanka. Ogródek zadbany, lecz w niektórych miejscach wymaga odrobiny serca :)

Na terenie nieruchomości znajdują się trzy miejsca postojowe w garażu (Obecnie miejsca wykorzystywane są w inny sposób)

Okolica

Dom położony jest tuż przy Lesie Bemowskim. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących sobie prywatność, cieszę oraz bliskość z naturą. W okolicy znajdziemy liczne ścieżki rowerowe oraz piesze.
W odległości ok 100 m znajduje się rezerwat przyrody "Łosiowe Błota"

Komunikacja

Najważniejszym środkiem zapewniającym komunikację Boernerowa z centrum przez kilkadziesiąt lat była i jest nadal linia tramwajowa 20.

Trasa linii wiedzie w większości jednotorowym, dwukierunkowym szlakiem - jedynym takim w Warszawie. Z tego powodu linia 20 jest uważana za najbardziej klimatyczną w stolicy. Tramwajem można dojechać przez centrum do pętli na Żeraniu.

Na Boernerowo można także dojechać liniami autobusowymi - do pętli Stare Bemowo, znajdującej się na obrzeżach osiedla. W granicach Boernerowa, przy forcie Radiowo znajduje się nowa pętla autobusowa, do której dociera lokalna linia mikrobusowa 320.

Dojazd do centrum Warszawy zajmuje ok 20 minut.
Do obwodnicy Warszawy S8 jest ok 1 km.

W okolicy znaleźć można szkoły, przedszkola, sklepy, oraz liczne obiekty rekreacyjne np. obiekty sportowe WAT

Zachęcam do skorzystania z wirtualnego spaceru, w którym pokazanych jest więcej pomieszczeń.

Do końca 2022 roku ma zostać zawieszony pas lotniska graniczący z Boernerowem. 

Zapraszam do kontaktu jak i prezentację nieruchomości :)

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą domu na sprzedaż.

Jeśli jednak szukasz czegoś innego, sprawdź, czy nie mamy w ofercie takiego domu na sprzedaż. Współpracujemy z wieloma biurami nieruchomości i agencjami, dzięki czemu nasi doradcy mogą zaproponować naprawdę wiele propozycji ofert nieruchomości na sprzedaż, także ma dostęp do domów, które jeszcze nie są wystawione na rynku. Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie i zapytaj o szczegóły!

A może chcesz sprzedać podobną nieruchomość i szukasz warunków do porównania? Skontaktuj się z naszym doradcą wskazanym przy ofercie, który pomoże w przygotowaniu najlepszej strategii sprzedaży Twojego domu.

----

Chcesz kupić, sprzedać lub wynająć nieruchomość? W ramach świadczonej usługi proponujemy aktywny marketing, dzięki czemu nieruchomości szybciej się sprzedają lub wynajmują. Dla domów i mieszkań przygotowujemy profesjonalną oprawę wizualną w tym home staging, sesje fotograficzne, wykonujemy rzuty i plany. Oferty publikujemy na większości portali internetowych, w systemach MLS, na nieruchomościach umieszczamy banery, przygotowujemy i dystrybuujemy informacje drukowane, organizujemy akcje typu "Dzień Otwarty".

Jako profesjonaliści możemy wspierać naszych Klientów w całym procesie sprzedaży / zakupu / wynajmu nieruchomości - także pomagając w negocjacjach czy doradzając szczegółowe zapisy w umowach, dbając o zabezpieczenie ich interesów.

Jeśli potrzebujesz skorzystać z kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości - również pomożemy go uzyskać w jednym z kilkudziesięciu banków i instytucji finansowych.

Potrzebujesz agenta lub chcesz uzyskać więcej informacji? Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie!

Wirtualny spacer po nieruchomości
Mapa
Kontakt z agentem

Białe Lwy - Nieruchomości

Hubert Wasilewski
Nieprawidłowy adres E-mail