✨ Nieruchomość, na którą warto spojrzeć!

Przestrony parterowy dom wolnostojący z dużą działką

Gotowy do zamieszkania! To nie tylko optymalna przestrzeń do zamieszkania, ale także świetna inwestycja, biorąc pod uwagę lokalizację.

Funkcjonalny dom w Plewiskach o pow. 135, 8 m2 | działka 1245 m2

To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących pełnej prywatności do życia w niedużej odległości od centrum Poznania.

✨ Lokalizacja :

- Plewiska w okolicy ul. Grunwaldzkiej / Wołczyńskiej
- 7,5 km od centrum Poznania
- bliskość do komunikacji miejskiej
- w okolicy pełne zaplecze handlowo-usługowe
- najbliższe sąsiedztwo to budynki mieszkalne i usługowe
- krótka, boczna ulica

Lokalizacja tej nieruchomości jest nieoceniona, oferując mieszkańcom wyjątkową bliskość do wszystkich atrakcji, usług i udogodnień, jakie oferuje centrum miasta Poznania.

✨ Budynek:

* Wolnostojący, parterowy, jednorodzinny z poddaszem nieużytkowym
* Pokryty dachem kopertowym
* Ekologiczny i wyjątkowo oszczędny, ciepły ze względu na wybudowanie w technologii szkieletowej drewnianej, popularnie nazywana
technologią kanadyjską,

✨ Ogród: taras przynależny do domu, bogactwo pięknej i wyrośniętej flory, do ogrodu prowadzi wyjście z przestrzenni dziennej

✨ Układ domu: idealny dla dużej rodzinny - 3 sypialnie i duża przestrzeń dzienna z aneksem kuchennym :

• Pokój dzienny z jadalnią 34 m2


• Aneks kuchenny 16,5 m2


• Łazienka 7 m2


• Wc 1,4 m2


• Sypialnia 1 10,1 m2


• Sypialnia 2 16,5 m2


• Sypialnia 3 12,7 m2


• Przedsionek 5,4


• Holl 5,1 m2


• Korytarz 4,7 m2


• Pomieszczenie gospodarcze i CO 3,8 m2


• Garaż 18,6 m2

✨ Kluczowe cech wykończenia i udogodnień:

Okna: okna 2-szybowe PCV to element, który dba o izolację cieplną i akustyczną.

Podłogi: wybór różnorodnych materiałów podłogowych, takich jak panele i płytki. Podłogi są trwałe i łatwe w utrzymaniu.

Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny z zasobnikiem wody to efektywne rozwiązanie dla systemu grzewczego.

Klimatyzacja: klimatyzacja w salonie i pokoju gwarantuje komfort w ciepłe dni.

Media: dom jest podłączony do podstawowych mediów, takich jak prąd, woda i gaz, co zapewnia pełną funkcjonalność i wygodę codziennego
życia.

Ekologiczna oczyszczalnia ścieków ECOPART FG, biologiczna, bezobsługowa

Kanalizacja: przyłącze do kanalizacji znajduje się w granicach działki i jest możliwość przyłączenia się do systemu kanalizacji.

Garaż: istotnym atutem jest garaż w bryle budynku. To nie tylko miejsce postojowe, ale również funkcjonalna przestrzeń do przechowywania

✨ Niskie koszty utrzymania - wszystkie opłaty (gaz, prąd, woda, nieczystości płynne, śmieci, podatek od nieruchomości ) razem 1006 zł / miesiąc na 4 osoby.

Zapraszam na prezentację!

Jeśli chcesz poznać więcej szczegółów skontaktuj się ze mną bezpośrednio, z chęcią udzielę dodatkowych informacji, odpowiem na wszelkie pytania.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.