Mamy przyjemność zaprezentować Państwu komfortowy, wolnostojący dom o powierzchni 320,4m², wybudowany w 2009 roku, usytuowany na działce o powierzchni 18ar, położony w Modlniczce przy ul. Palmowej.

Dom posiada 2 sypialnie z prywatnymi łazienkami, dodatkowo 5 pokoi oraz 2 łazienki, salon, spiżarnie, osobną kuchnie, garderobę i duży, 3 stanowiskowy garaż z bramą automatyczną - wszystko to na parterze uzupełnia taras z wyjściem z salonu, a na piętrze 2 tarasy i balkon.

Dom usytuowany jest na płaskiej, estetycznie zagospodarowanej i zadbanej działce.
Komfortowo wykończony z materiałów najwyższej klasy, w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania.

CO SPRZEDAJEMY?
Komfortowy dom wolnostojący, położony na dużej 18 arowej,ogrodzonej działce z zagospodarowanym ogrodem. Dom znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej z dużą ilością zieleni.
Usytuowanie domu pozwala na dojazd do centrum Krakowa w zaledwie 20 minut, a podróż komunikacją miejską do pętli tramwajowej Bronowice Małe zajmuje 25 minut.

GDZIE ZNAJDUJE SIĘ DOM?
Dom znajduję się w Modlniczce przy ul. Palmowej. Dojazd drogą utwardzoną - w niedługim czasie droga zostanie przebudowana i wyłożona asfaltem.
W najbliższej okolicy znajduje się centrum handlowe, sklepy oraz restauracje. Przystanek autobusowy jest położony w odległości ok. 650m.

JAKI JEST STANDARD?
Dom został wybudowany z materiałów najwyższej klasy, w technologii murowanej. Ściany zewnętrzne wykonane z pustaków ceramicznych, ocieplone oraz wykończone. Dach pokryty dachówką ceramiczną w kolorze grafitowym.

Dodatkowo dom został wyposażony w:
- system uzdatniania wody,
- system oczyszczania wody w kuchni,
- kolektory słoneczne - w lecie ogrzewają wodę, natomiast w zimie system wspiera również centralne ogrzewanie budynku,
- ogrzewanie podłogowe na całym parterze,
- okna o podwyższonej odporności na rozbicie oraz podwyższonej izolacji termicznej.
- system alarmowy z detektorami ruchu,
- zbiornik na deszczówkę w ogrodzie, wykorzystywaną latem do podlewania ogrodu.

Garaż 3 stanowiskowy, wyłożony płytkami, o pow. 47m² z dwoma bramami automatycznymi.
Przed domem podjazd wybrukowany, z dodatkowymi miejscami parkingowymi.

Rozkład:
Parter:
- hol (19,30m²)
- spiżarnia (3,00m²)
- kuchnia (20,30m²)
- salon (37,60m²)
- łazienka (5,50m²)
- pokój (19,30m²)
- pokój (9,30m²)
- pokój (11,30m²)
- łazienka (3,40m²)

-garaż (47,00m²)

Piętro:
- hol (17,20m²)
- sypialnia (18,00m²)
- sypialnia (26,00m²)
- łazienka (5,40m²)
- pokój (13,00m²)
- garderoba (7,80m²)
- pokój (38,40m²)
- pralnia/kotłownia (10,40m²)
- łazienka (8,20m²)

Serdecznie zapraszam do kontaktu.

Istnieje możliwość przesłania większej ilości zdjęć.