Marzysz o swoim nowym miejscu na ziemi, gdzie po całym dniu pracy będziesz mógł się zrelaksować w przydomowym ogrodzie? Przerażają Cię remonty lub nie masz na nie czasu? Marzysz o mieszkaniu niewymagającym remontów i dodatkowych nakładów?

Twoje marzenia mogą się spełnić i to już teraz. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą kompaktowego, 5 pokojowego lokalu w zabudowie szeregowej z zagospodarowanym ogródkiem w podpoznańskiej miejscowości Kruszewnia, zaledwie 25 minut od centrum Poznania. Mieszkanie ma powierzchnię 74,76 m2 użytkowej ( ok.100 m2 całkowitej ) z zaadaptowanym dodatkowym pokojem na poddaszu o metrażu ok.25 m2 ( pomieszczenie zostało ocieplone wełną mineralną 30 cm, wykonano schody na poddasze, wykończone płytą gipsowo-kartonową. Lokal został wykończony pod klucz i istnieje możliwość sprzedaży z ruchomościami. Na szczególną uwagę zasługuje także przydomowy ogród o powierzchni 45 m2, w pełni zagospodarowany z domkiem ogrodowym, w którym pomieszczą się narzędzia, rowery oraz inne szpargały. Z salonu wychodzimy na przestronny taras , który stanowi doskonałe miejsce na rodzinne biesiady i spotkania z przyjaciółmi, ale także jest to miejsce wypoczynku po dniu pracy. Na uwagę zasługuje rozwinięta infrastruktura w pobliżu nieruchomości: szkoły, przedszkola, sklepy, ośrodek zdrowia itd. a także bliskość trasy 92 oraz A2.

Zapraszamy do wnętrza domu

PARTER
Wiatrołap - 3,77 m2
Pomieszczenie gospodarcze - 1,63 m2 ( w pomieszczeniu znajduje się piec gazowy 2-funkcyjny, przyłącze do pralki/suszarki)
WC - 1,73 m2
Salon z aneksem kuchennym - 28,77 m2
Schody - 3,90 m2

PIĘTRO
Korytarz - 3 m2
Łazienka - 5,03 m2
Pokój 1 - 8,32 m2
Pokój 2 - 10,52 m2
Pokój 3 - 8,09 m2

PODDASZE
Pokój - ok.25 m2

Najważniejsze informacje dotyczące mieszkania:

- rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie
- moskitiery zamontowane w oknach z wyjątkiem salonu i wc
- ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz łazienka na piętrze ( sterowanie ogrzewaniem także na grzejnikach - TECH STEROWNIKI)
- sterowana na pilota markiza nad tarasem
- kamery przód oraz tył budynku
- instalacja alarmowa
- videofon
- w pełni wyposażona kuchnia
- 2 miejsca parkingowe przed budynkiem
- zagospodarowany ogród o powierzchni 45 m2
- światłowód
- budynek wybudowy z pustaków ceramicznych Porotherm
- okna plastikowe 3 szybowe zloty dąb na zewnątrz, biały wewnątrz
- piec gazowy firmy Junkers

Opłaty związane z eksploatacją ( 3 osoby) :

- Opłaty za energię - 260zł /2 miesiące
- Opłata za gaz - 1500-2000 /rok
- Opłata za wodę i ścieki - 250 zł/2 miesiące
- Czynsz administracyjny 263 zł/miesiąc ( śmieci, fundusz remontowy, koszty administracyjne)
- Podatek od nieruchomości - 206 zł /rok

Kilka słów o samej miejscowości

Miejscowość Kruszewnia zlokalizowana jest po stronie zachodniej od Poznania, w pobliżu miejscowości Swarzędz. Sama miejscowość dzięki bliskości trasy 92 oraz A2 jest świetnie skomunikowana z Poznaniem, innymi ościennymi miejscowości wokół Poznania a także zapewnia szybki dojazd.