Mam wielką przyjemność zaprezentować piękny, komfortowy i wolnostojący dom zlokalizowany w najpiękniejszej części Józefowa. Właśnie tu znajdziecie Państwo ciche, spokojne i pełne zieleni otoczenie z niską willową zabudową. W niedalekiej odległości znajduje się renomowana i ceniona szkoła oraz przedszkole STERNIK.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Dom o powierzchni 450 m2 w pełni inspirowany stylem Południowej Francji - niezwykle stylowy z gustownie dobranymi materiałami wykończeniowymi i detalami dekoracyjnymi, niezwykle jasny i przestronny.
Wnętrza wspaniale zaaranżowane, przemyślane i funkcjonalne maksymalnie ułatwiające codzienne funkcjonowanie.
Na parterze willi jest strefa dzienna oraz serce domu - klimatyczna kuchnia z oknem wykuszowym. Centralnym miejscem kuchni jest stanowisko piecowe firmy SMEG. Prowansalski klimat kuchni tworzą bielone meble z granitowym blatem oraz cementowe płytki na posadzce. Kuchnia połączona jest z jadalnią dwuskrzydłowymi, przeszklonymi drzwiami oraz niezwykle funkcjonalną spiżarnią. Z jadalni również możemy wyjść na ogród. Na parterze znajdziemy również pokój telewizyjny, salon z kominkiem z wyjściem na taras oraz ogród. Do dyspozycji jest również gabinet z piękną biblioteczką oraz łazienką.
Parter połączony jest z piętrem reprezentacyjnymi schodami zlokalizowanymi w dwukondygnacyjnym hallu z antresolą gdzie mieszczą się 2 sypialnie z wyjściem na taras oraz dużą łazienką. Pokój gościnny z balkonem oraz główna sypialnia z wyjściem na taras z którego rozciąga się przeuroczy widok na las. Sypialnia zintegrowana z pokojem kąpielowym z wolnostojącą wanną oraz przestronną garderobą z której możemy wejść na trzecią i ostatnia kondygnację domu.
Na poddasze prowadzą okrągłe, żeliwne XIX-sto wieczne schody, które nadają całości niepowtarzalnego charakteru. Poddasze to jedno bardzo duże pomieszczenie, w tej chwili zarezerwowane na rekreacje oraz miejsce zabaw dla dzieci.
Wszystkie elementy wyposażenia wnętrz łącznie z drzwiami i stolarką okienną zostały wykonane na zamówienie według indywidualnego projektu m.in.: marmurowy portal kominka wykonano ręcznie,
w łazienkach znajduje się armatura firmy DEVON & DEVON, OLD ENGLAND oraz VILEROY & BOCH, a podłogi wykonane są z włoskiego marmuru oraz deski CHAPPEL. Dla pełnej wygody i bezpieczeństwa w domu zainstalowano dwufunkcyjną instalację centralnego ogrzewania, system rekuperacji (odzysk ciepła z powietrza), instalację filtrów wodnych, instalację alarmową z monitoringiem wielostrefowym , czujniki dymu, system kamer zewnętrznych.
Cały parter oraz główna sypialnia objęte są systemem INTELIGENTNEGO domu. Ogród jest objęty system automatycznego nawadniania a dodatkowo sterowane automatycznie bramy garażowe oraz wjazdowe

LOKALIZACJA I OKOLICA

Nieruchomość położona w cichej i zielonej części Józefowa z bardzo szybkim dojazdem do Alei Nadwiślańskiej, południowego mostu oraz obwodnicy. Warszawy. Stąd także mamy świetne połączenia z centrum Warszawy oddalonym o około 20 km (25min autem).

W NASZEJ OPINII

Stylowy dom stworzony dla osób, które marzą o prywatności oraz spokojnym i wygodnym życiu pośród zieleni. To niepowtarzalne miejsce ma swój urok o każdej porze roku i pozwoli cieszyć się życiem rodzinnym w mieście z dala od jego zgiełku.


Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą
Państwo na naszej stronie www. Zapraszamy!

It is my great pleasure to present a beautiful, comfortable and detached house located in the most beautiful part of Józefów. It is here that you will find a quiet, peaceful and green environment with low-rise residential buildings. In the vicinity there is a renowned and appreciated school and the STERNIK kindergarten.

PROPERTY PARAMETERS

A house with an area of ​​450 m2, fully inspired by the style of South France - extremely stylish with tastefully selected finishing materials and decorative details, extremely bright and spacious.
The interiors are wonderfully arranged, thoughtful and functional, making everyday functioning as easy as possible.
On the ground floor of the villa there is a day zone and the heart of the house - an atmospheric kitchen with a bay window. The central place of the kitchen is a SMEG stove. The Provencal atmosphere of the kitchen is created by whitewashed furniture with a granite top and cement tiles on the floor. The kitchen is connected to the dining room with double glazed doors and an extremely functional pantry. We can also go out to the garden from the dining room. On the ground floor you will also find a TV room, a living room with a fireplace with an exit to the terrace and the garden. There is also an office with a beautiful bookcase and a bathroom.
The ground floor is connected to the representative floor by stairs located in a two-story hall with a mezzanine where there are 2 bedrooms with access to the terrace and a large bathroom. Living room with balcony and master bedroom with access to the terrace from which there is a beautiful view of the forest. A bedroom integrated with a bathing room with a free-standing bathtub and a spacious wardrobe from which we can enter the third and last floor of the house.
Round, 19th-century cast-iron stairs lead to the attic, which give it a unique character.The attic is one very large room, currently reserved for recreation and a playground for children.
All interior elements, including doors and window joinery, were made to order according to an individual project, including: marble fireplace portal made by hand,
the bathrooms have fittings by DEVON & DEVON, OLD ENGLAND and VILEROY & BOCH, and the floors are made of Italian marble and CHAPPEL boards. For full comfort and safety in the house, a dual-function central heating installation, a recuperation system (heat recovery from the air), installation of water filters, alarm installation with multi-zone monitoring, smoke detectors, and a system of external cameras were installed.
The entire ground floor and the master bedroom are covered by the INTELLIGENT home system. The garden is covered by an automatic irrigation system and additionally automatically controlled garage and entrance gates

COMMUNICATION AND SURROUNDINGS

The property is located in a quiet and green part of Józefów with very quick access to Aleja Nadwiślańska, the southern bridge and the beltway. Of Warsaw. We also have great connections with the center of Warsaw, located about 20 km (25 minutes by car).

IN OUR OPINION

A stylish house created for people who dream of privacy and a peaceful and comfortable life in the green surroundings. This unique place has its charm at any time of the year and will allow you to enjoy family life in the city away from its hustle and bustle.

Please visit our website to find more unique offers with similar criteria!