Ciekawostka: Willa "NIUTA" została wybudowana w latach 30. przez znanego adwokata, Nowodworskiego. Po pewnym czasie stała się własnością artysty malarza o imieniu Kossecki. Od lat siedemdziesiątych aż do dnia dzisiejszego znajduje się pod opieką obecnego właściciela.

Willa Niuta to miejsce o wyjątkowym charakterze, idealne dla aktywnych ludzi, którzy marzą o powrocie do słonecznego, przyjaznego domu otoczonego przyrodą po dniu pracy w Warszawie lub jej okolicach. Lokalizacja rezydencji Willa Niuta zapewnia doskonałe połączenie komunikacyjne z Warszawą, a jednocześnie oferuje niezwykłe wrażenia estetyczne dla mieszkańców.

Granica Warszawy jest oddalona o zaledwie 4,5 km, a zazwyczaj wystarczy 35 minut, aby dotrzeć do Pałacu Kultury oddalonego o 16 km. Jednak największą zaletą tej nieruchomości jest położenie na granicy Kampinoskiego Parku Narodowego, który w 2000 roku został wpisany na światową listę rezerwatów biosfery UNESCO.

Ta dwupoziomowa przedwojenna willa o powierzchni całkowitej około 180 m2 znajduje się na symetrycznej działce o powierzchni 996 m2, co daje możliwość rozbudowy i przebudowy, co jest niezwykle istotne dla tej lokalizacji. Prosta bryła budynku daje nieograniczone możliwości aranżacyjne. Willa otoczona jest wyjątkowym ogrodem o bogatej roślinności, gdzie rosną drzewa i ozdobne krzewy. Przydomowe otoczenie zapewnia przytulną, zieloną atmosferę, idealną dla miłośników przyrody.

Wszystko to sprawia, że ta okolica cieszy się ogromnym zainteresowaniem wśród osób poszukujących swojego wymarzonego miejsca.

Jeśli przestrzeń jest dla Ciebie kluczowym czynnikiem w poszukiwaniu domu, to zapraszam do środka.

Parter domu:
- Duży hol (11,4 m2), z którego po prawej stronie znajduje się przestronny pokój dzienny/salon (37,6 m2) z klimatycznym kominkiem i wyjściem do ogrodu.
- Po lewej stronie holu znajduje się gabinet (18 m2), który może pełnić funkcję pokoju gościnnego lub dodatkowej sypialni.
- Dodatkowo na tym poziomie znajduje się oddzielna duża kuchnia z jadalnią (18,5 m2) oraz łazienka z wanną, również jest miejsce na pralkę.

Na piętro wchodzimy po drewnianych solidnych schodach, które prowadzą do czterech dużych pokoi:
- Pokój nr 1 o powierzchni 18,1 m2,
- Pokój nr 2 o powierzchni 18,0 m2,
- Sypialnia główna (Pokój nr 3) o powierzchni 18,8 m2,
- Pokój nr 4, który może pełnić funkcję garderoby, ma powierzchnię 13,0 m2.

Na tej samej kondygnacji znajduje się również korytarz (13,1 m2) z wyjściem na balkon oraz łazienka z prysznicem (2,9 m2).

Dodatkowe informacje:
- Nieruchomość posiada również piwnicę
- Wszystkie pokoje wyposażone są w parkiet
- Dostępne są miejska kanalizacja, woda i gaz
- Istnieje możliwość wglądu do przeprowadzonej ekspertyzy budowlanej
- Stan prawny to pełna własność
- Willa wymaga generalnego remontu

- Blisko znajduje się słynna parafia kościelna w Lipkowie o bogatej historii, związanej z trylogią Sienkiewicza