Na sprzedaż nowoczesny, drewniany dom wolnostojący (typu stodoła) zapewniający łatwość użytkowania,  dający poczucie wygody i relaksu, bezproblemowy i bardzo tani w obsłudze. Dom o powierzchni użytkowej 89,33 m2 znajduje się na dużej działce o metrażu 1985 m2 w Golęczewie w Gminie Suchy Las.

DOM prefabrykowany wolnostojący w projekcie nowoczesnej stodoły został postawiony w 2021 r.
* wybudowany przez renomowaną firmę PW House,
* zbudowany w technologii szkieletowej drewnianej i ociepleniem z wełny, 
* elewacja budynku wykonana z termosony (nie wymaga konserwacji przez dziesięciolecia - zachowując swoje właściwości, odporna na pleśnie grzyby i owady),
* bardzo dobrze usytuowany z dobrą ekspozycją na strony świata,
* do zamieszkania, nie wymaga żadnych nakładów.


Zestawienie pomieszczeń obiektu:
- wiatrołap - 3,51 m2,
- pokój - 9,59 m2,
- pokój - 10,03 m2,
- pokój - 13,65 m2,
- kuchnia + jadalnia + salon - 37,99 m2,
- łazienka - 5,27 m2,
- wc - 2,67 m2,
- komunikacja - 6,52 m2,
- strych na całej powierzchni poddasza.

Dodatkowe informacje:
- na działce znajduje się budynek gospodarczy - 11,75 m2,
- świadectwo energetyczne do wglądu,
- budynek jednokondygnacyjny, dach dwuspadowy,
- nowe instalacje wodno-kanalizacyjne,
- dom usytuowany przy asfaltowej ulicy,
- okna 3 szybowe, duże przeszklenia, ciepłe ramki,
- ogrzewanie domu - podłogowe bezobsługowe oraz pompa typu powietrze - powietrze, która ma
również funkcję klimatyzacji,
- fotowoltaika - w roku 2023 „wyprodukowano” około 10 tyś kwh prądu, zużyto około 3 tyś kwh prądu. (duża nadprodukcja daje bezpieczeństwo kosztowe),
- system rekuperacji - z jednej strony zwiększa efektywność ogrzewania, jednocześnie zapewnia czyste i świeże powietrze w domu (brak kurzu).
- ogrzewanie domem z możliwością sterowania przez aplikację.

TARAS drewniany z 3 stron domu (większość zadaszona - od strony ogrodu), wyprowadzony prąd
(można podłączyć zewnętrzne ogrzewanie, klimatyzację, światło, tv, projektor itp.)z zamontowanymi
wieczornymi lampkami. Powierzchnia zadaszona obejmuje dużą przestrzeń na część stołową oraz wypoczynkową.

DZIAŁKA:
- powierzchnia - 1985 m2,
- kształt - prostokąt,
- ukształtowanie: płaska, lekko pochylona,
- zadrzewienie działki: czereśnia, jabłoń, gruszka, wiśnia, akacja różowa,
- działka ogrodzona,
- obsiana łąką kwietną, z miejscem na ognisko, leżaki, granie w piłkę, hamaki itp.
Co istotne w pełni zagospodarowana infrastruktura na działce - parking, elektryka, szopka, studnia na wodę. Koszenie 2x w roku, łąka nie wymaga podlewania i nawożenia, brak konieczności zatrudniania ogrodników.

GOLĘCZEWO - bardzo ciekawa historia wzorcowej wsi. Okolica bardzo cicha i spokojna, dużo terenów zielonych. Doskonały węzeł komunikacyjny do Poznania - droga S11, dodatkowo stacja PKP i kolej podmiejska. W najbliższym sąsiedztwie przystanek autobusowy, przedszkole, nowoczesna szkoła, poczta, sklepy. 
 
Dom idealnie wpisze się w potrzeby rodziny, która szuka ciszy i spokoju, jednocześnie ceni szybki dojazd do miasta.

UWAGA: obligatoryjny zakup działki o powierzchni 976 m2 w cenie 350 000 zł

Zapraszam na preznetację.