Wolnostojący dom jednorodzinny w okolicy Gągławek.
Bezpośrednie sąsiedztwo Lasów Łańskich, obszar Natura 2000 i Puszcza Napiwodzko- Ramucka.

NIERUCHOMOŚĆ

Na działce o powierzchni ponad 3000m2 powstaną 3 domy.
Obok małe, kameralne osiedle domów jednorodzinnych.
Nieruchomość w stanie deweloperskim.

Na powierzchnię 116,41 m2 składają się dwa poziomy:

I poziom (66,67 m2):

- wiatrołap
- dwa pomieszczenia gospodarcze
- kuchnia
- łazienka
- jadalnia i salon z wyjściem na taras

II poziom (49,74 m2):

- korytarz
- 4 pokoje
- 1 łazienka

DZIAŁKA 1000 m2

Istnieje możliwość zaprojektowania i zmiany układu funkcjonalnego i ścian działowych (w stosunku do projektu wyjściowego), pod indywidualne potrzeby nabywcy lokalu.
Projekt pozwala na wybudowanie domu typu bliźniak.
Dopuszczamy sprzedaż domu bez poddasza użytkowego w niższej cenie.

OPIS ROZWIĄZAŃ KONSTRUKCYJNYCH

Dom budowany w konstrukcji szkieletowej, drewnianej:
- ławy fundamentowe i ściany fundamentowe betonowe wylewane na mokro
- ściany o konstrukcji szkieletowej, drewnianej
- strop nad parterem drewniany
- dach dwuspadowy drewniany w konstrukcji płatwiowo- kleszczowej

WYPOSAŻENIE BUDOWLANO-INSTALACYJNE

- Woda: z istniejącej studni zlokalizowanej na działce obok
- Kanalizacja sanitarna: do projektowanych zbiorników bezodpływowych o pojemności 10 m3
- Odprowadzanie wody: powierzchniowo na teren działki
- Energia elektryczna: z projektowanego przyłącza energetycznego
- Ogrzewanie: kominek z rozprowadzeniem lub maty grzewcze w systemie ogrzewania podłogowego

LOKALIZACJA

Kolonia wsi Gągławki, na małym kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych 14 km od Centrum Olsztyna.
Odległości: Dorotowo 7km, Bartąg 6,5km.

Dom powinien zaspokoić potrzeby jednego gospodarstwa domowego składającego się z 5 osób.
Zdecydowanie polecany dla ceniących bliskość lasów i jezior.
Cisza, spokój i obcowanie z naturą zagwarantowane.