Mam przyjemność oferowania, praktycznie nowego domu położonego nad samym jeziorem Dłużec, położonego 15 min drogi od Mrągowa.
Obiekt został wybudowany z przeznaczeniem na wynajem krótkoterminowy z wszelkimi udogodnieniami i od początku cieszy się dużym zainteresowaniem. 

Główne zalety to: 
- położenie nad samym jeziorem - niepowtarzalna panorama na jezioro
- własna linia brzegowa z pomostem i plażą
- oddany do użytku w 2020 roku - praktycznie nowy i nie wymaga nakładów !
- udogodnienia typu basen, sauna, pokój zabaw oraz komfortowa przestrzeń mieszkalna 
- w pełni wyposażony i gotowy do przejęcia wraz z rezerwacjami
- spokojna i atrakcyjna okolica
- generuje dochód na dobrym poziomie

BUDYNEK
Posiada powierzchnię użytkową 363,36 m2. Składa się z trzech kondygnacji. Wybudowany w 2019 roku. W budynku zainstalowana jest pompa ciepła o mocy 16 kW, zapewniająca podgrzewanie wody oraz ogrzewanie centralne - które rozprowadzone jest systemem ogrzewania podłogowego. W salonie ponadto jest podłączony kominek opalany drewnem. Okna nowego typu PCV 3-szybowe. W salonie od jeziora zamontowane duże, tarasowe okna zapewniające piękny widok i dostęp światła dziennego. 
Stan budynku jest bardzo dobry, przez co nieprzerwanie przyjmuje gości - a Ci z kolei chętnie wracają do tego miejsca. Obiekt całoroczny.

Przestrzeń mieszkalna przystosowana jest do komfortowego zamieszkania przez 18-20 osób. Urządzonych jest 6 oddzielnych sypialni, w tym 4 z własnymi łazienkami. 

PARTER - głównie urządzony jest jako salon z kuchnią i jadalnią, z których roztacza się piękny widok na jezioro. Ponadto urządzone są tu 2 sypialnie, łazienka oraz korytarz. Przylega tu oczywiście spory taras, na który wyjdziemy przez duże, przesuwne okna tarasowe. 

PODDASZE - zajęte jest na 4 sypialnie z własnymi łazienkami. 2 sypialnie z widokiem na jezioro oraz tarasem. Na tej kondygnacji znajduje się pomieszczenie gospodarcze (pralnia, suszarnia).

PRZYZIEMIE - to poziom rekreacyjny, gdzie znajduje się basen, sauna, pokój bilardowy, pokój zabaw dla dzieci, ale również największy taras. Z tego poziomu rozpościera się również urokliwy widok na jezioro i okolicę. Znajdziemy tu także pomieszczenie gospodarczo-techniczne oraz ubikację. 

UDOGODNIENIA
Basen - o powierzchni 15 m2 i głębokości 150 cm. Woda podgrzewana i oczyszczana filtrem piaskowym. Do użytku przez cały rok.

Sauna - typu fińskiej.
 
Pomost i plaża - świetne miejsce do przesiadywania przy samej wodzie, a także do połowu ryb. Własny dostęp do jeziora poprzez małą plażę (można powiększyć) pozwoli na swobodne kąpiele, morsowanie czy zabawę w piasku przez najmłodszych. 

Palenisko - wyznaczone bezpieczne miejsce do palenia ogniska z siedziskami.

Plac zabaw - dla najmłodszych zadbano na przydomowy plac zabaw.

Sprzęt pływający - na wyposażeniu znajdują się kajaki, łódka i rower wodny, co zwiększa atrakcyjność spędzania czasu przez gości. 

Pompa ciepła - praktycznie bezobsługowa i komfortowa z czujnikami i bezprzewodowym sterowaniem każdej kondygnacji osobno. 

DZIAŁKA
Budynek wybudowany jest na działce o powierzchni 528 m2 przylegającej bezpośrednio do Jeziora Dłużec. Teren jest w pełni zagospodarowany i wykorzystany. Dzięki dużym drzewom oraz graniczenia z jeziorem zapewniona jest intymność i kameralność miejsca. 

Niewielki rozmiar działki to znacznie mniej pracy do jej utrzymania, a użytkownicy mają komfort bycia w bliskim zasięgu - korzystając z różnych części nieruchomości. To znacznie poprawia jakość rodzinnych urlopów oraz bezpieczeństwo. 

JEZIORO DŁUŻEC
Zbiornik o powierzchni 123 ha i średniej głębokości 6 m. Jest jeziorem rynnowym, przez który przebiega szlak Krutyni - cieszący się powodzeniem wśród kajakarzy. Na terenie jeziora obowiązuje strefa ciszy. W jeziorze występują głównie takie ryby jak: szczupak, leszcz, płoć, sandacz, węgorz i lin.

OKOLICA
Jest malownicza - bogata w jeziora, rzeki i lasy. Znajdziemy tu bogactwo naturalnej przyrody.  Tereny okoliczne są popularne turystycznie, jest wiele szlaków zarówno rowerowych, jak i kajakowych.
Odległości o okolicznych miast to: 
- Mrągowo 12 km
- Piecki 8 km
- Mikołajki 27 km
- Olsztyn 62 km

Osobiście polecam i zapraszam do kontaktu, a także na prezentację. Zapewniam, że na żywo miejsce urzeka widokiem i klimatem.

Zachęcam do składania swojej oferty!

Zapraszam do współpracy inne biura nieruchomości. 

Mam przyjemność oferowania, praktycznie nowego domu położonego nad samym jeziorem Dłużec, położonego 15 min drogi od Mrągowa.
Obiekt został wybudowany z przeznaczeniem na wynajem krótkoterminowy z wszelkimi udogodnieniami i od początku cieszy się dużym zainteresowaniem. 

Główne zalety to: 
- położenie nad samym jeziorem - niepowtarzalna panorama na jezioro
- własna linia brzegowa z pomostem i plażą
- oddany do użytku w 2020 roku - praktycznie nowy i nie wymaga nakładów !
- udogodnienia typu basen, sauna, pokój zabaw oraz komfortowa przestrzeń mieszkalna 
- w pełni wyposażony i gotowy do przejęcia wraz z rezerwacjami
- spokojna i atrakcyjna okolica
- generuje dochód na dobrym poziomie

BUDYNEK
Posiada powierzchnię użytkową 363,36 m². Składa się z trzech kondygnacji. Wybudowany w 2019 roku. W budynku zainstalowana jest pompa ciepła o mocy 16 kW, zapewniająca podgrzewanie wody oraz ogrzewanie centralne - które rozprowadzone jest systemem ogrzewania podłogowego. W salonie ponadto jest podłączony kominek opalany drewnem. Okna nowego typu PCV 3-szybowe. W salonie od jeziora zamontowane duże, tarasowe okna zapewniające piękny widok i dostęp światła dziennego. 
Stan budynku jest bardzo dobry, przez co nieprzerwanie przyjmuje gości - a Ci z kolei chętnie wracają do tego miejsca. Obiekt całoroczny.

Przestrzeń mieszkalna przystosowana jest do komfortowego zamieszkania przez 18-20 osób. Urządzonych jest 6 oddzielnych sypialni, w tym 4 z własnymi łazienkami. 

PARTER - głównie urządzony jest jako salon z kuchnią i jadalnią, z których roztacza się piękny widok na jezioro. Ponadto urządzone są tu 2 sypialnie, łazienka oraz korytarz. Przylega tu oczywiście spory taras, na który wyjdziemy przez duże, przesuwne okna tarasowe. 

PODDASZE - zajęte jest na 4 sypialnie z własnymi łazienkami. 2 sypialnie z widokiem na jezioro oraz tarasem. Na tej kondygnacji znajduje się pomieszczenie gospodarcze (pralnia, suszarnia).

PRZYZIEMIE - to poziom rekreacyjny, gdzie znajduje się basen, sauna, pokój bilardowy, pokój zabaw dla dzieci, ale również największy taras. Z tego poziomu rozpościera się również urokliwy widok na jezioro i okolicę. Znajdziemy tu także pomieszczenie gospodarczo-techniczne oraz ubikację. 

UDOGODNIENIA
Basen - o powierzchni 15 m² i głębokości 150 cm. Woda podgrzewana i oczyszczana filtrem piaskowym. Do użytku przez cały rok.

Sauna - typu fińskiej.
 
Pomost i plaża - świetne miejsce do przesiadywania przy samej wodzie, a także do połowu ryb. Własny dostęp do jeziora poprzez małą plażę (można powiększyć) pozwoli na swobodne kąpiele, morsowanie czy zabawę w piasku przez najmłodszych. 

Palenisko - wyznaczone bezpieczne miejsce do palenia ogniska z siedziskami.

Plac zabaw - dla najmłodszych zadbano na przydomowy plac zabaw.

Sprzęt pływający - na wyposażeniu znajdują się kajaki, łódka i rower wodny, co zwiększa atrakcyjność spędzania czasu przez gości. 

Pompa ciepła - praktycznie bezobsługowa i komfortowa z czujnikami i bezprzewodowym sterowaniem każdej kondygnacji osobno. 

DZIAŁKA
Budynek wybudowany jest na działce o powierzchni 528 m² przylegającej bezpośrednio do Jeziora Dłużec. Teren jest w pełni zagospodarowany i wykorzystany. Dzięki dużym drzewom oraz graniczenia z jeziorem zapewniona jest intymność i kameralność miejsca. 

Niewielki rozmiar działki to znacznie mniej pracy do jej utrzymania, a użytkownicy mają komfort bycia w bliskim zasięgu - korzystając z różnych części nieruchomości. To znacznie poprawia jakość rodzinnych urlopów oraz bezpieczeństwo. 

JEZIORO DŁUŻEC
Zbiornik o powierzchni 123 ha i średniej głębokości 6 m. Jest jeziorem rynnowym, przez który przebiega szlak Krutyni - cieszący się powodzeniem wśród kajakarzy. Na terenie jeziora obowiązuje strefa ciszy. W jeziorze występują głównie takie ryby jak: szczupak, leszcz, płoć, sandacz, węgorz i lin.

OKOLICA
Jest malownicza - bogata w jeziora, rzeki i lasy. Znajdziemy tu bogactwo naturalnej przyrody.  Tereny okoliczne są popularne turystycznie, jest wiele szlaków zarówno rowerowych, jak i kajakowych.
Odległości o okolicznych miast to: 
- Mrągowo 12 km
- Piecki 8 km
- Mikołajki 27 km
- Olsztyn 62 km

Osobiście polecam i zapraszam do kontaktu, a także na prezentację. Zapewniam, że na żywo miejsce urzeka widokiem i klimatem.

Zachęcam do składania swojej oferty!

Zapraszam do współpracy inne biura nieruchomości.