Wyjątkowa posiadłość 0,76 ha w malowniczym Czmoniu (okolice Kórnika)

Posiadłość na częściowo zalesionym terenie o powierzchni 0,76 m2.

Główne atuty
- spokojna, przyrodnicza okolica, codziennie czujesz się jak na wakacjach
- na posesji możesz korzystać z własnej sauny, łowić ryby w stawie, lub wypić poranną kawę na własnej  wyspie w uroczej altanie
- możesz też biesiadować przy ognisku lub korzystać z wędzarni czy upiec chleb w piecu z kamieni
- do Poznania zajedziesz w około 20 - 25 minut samochodem drogą ekspresową S11

Na terenie posiadłości znajdują się:
- dom o powierzchni użytkowej 177m2
- dwa garaże połączone dodatkowym pomieszczeniem (np. letnia kuchnia) łącznie 60m2
- sauna jako osobny budynek 23m2
- piwniczka  na wina 7,5m2
- drewutnia 24m2
- staw o pow. około 1000m2 z wyspą i altaną, na którą prowadzi uroczy mostek
- powierzchnia całkowita domu z tarasem (25m2) i poddaszami ( 70m2 ) oraz dodatkowymi budynkami ( garaże, sauna, piwniczka, drewutnia) wynosi około 387m2

DOM ( 177m2 powierzchni użytkowej)
Dom składa się z 5 pokoi i dwóch łazienek w tym:
- duży salon z otwarta kuchnią 80m
- jadalnia 18m2
- dwie sypialnie 17m2 i 23m2
- gabinet 25m2
- dwie łazienki 9,5m2 i 4,3m2
- dwa poddasza nieużytkowe około 60m2
- taras 25m2


Dom wykończony w wysokim standardzie:
- okna i drzwi w całym domu wykonane z drewna mahoniowego
- podłogi w salonie, kuchni i jadalni wykonano z marmuru
- elementy kuchni z surowego marmuru, blaty z granitu
- łazienki wyłożone płytami marmurowymi
- ogrzewanie podłogowe w całym domu ( ogrzewanie gazowe lub opcja ogrzewani na prąd)
- możliwość dodatkowego ogrzewania kominkiem z mechanicznym rozprowadzeniem ciepła po całym domu
- rolety antywłamaniowe, system alarmowy


POSESJA
- w całości ogrodzona z wideofonem przy bramie
- ogród z systemem nawadniania
- brama wjazdowa automatyczna sterowana pilotem
- teren wokół domu i ścieżki na posesji wyłożone kostką granitową ( ok 3000m2)
- plac przystosowany do biesiadowania ( ognisko, wędzarnia, piec do pieczenia np. chleba )
- na terenie posesji rosną kilkudziesięcioletnie brzozy, dęby, buki oraz inne drzewa
- urokliwy staw z wyspą, mostkiem i altaną

Nieruchomości idealnie nadaje się do rodziny z dziećmi, lub jako teren pod inwestycję agroturystyczną
Zachęcam do bliższego zapoznania się z tą piękna posiadłością