OSTATNIE PIĘTRO - WIDOK, PRYWATNOŚĆ, KOMFORT

2 pokoje | 66,10 m² | 2 łazienki | Os. Wichrowe Wzgórze, Poznań
To mieszkanie to unikat na poznańskim rynku - jedyny lokal na 16. (ostatnim) piętrze, z którego rozpościera się panorama miasta w trzech kierunkach świata: wschód, południe i zachód.

Mieszkanie 66,10 m2:
* pokój z aneksem kuchennym - 28,5 m2
* sypialnia - 17,9 m2
* łazienka 3,7 m2
* łazienka (wc) - 3,3 m2
* korytarz z aneksem garderobianym - 12,7 m2

Atuty:
* jedyny lokal mieszkalny na piętrze,
* panoramiczny widok na miasto - ekspozycja wschód-zachód-południe
* w budynku dwie nowe windy - komfort codziennego użytkowania
* dwie łazienki - wygoda dla pary lub rodziny
* monitoring na osiedlu
* do mieszkania przynależy - piwnica 6,10 m2 i komórka lokatorska
* czynsz - 1160 zł (3 osoby)

Technicznie bez zarzutu:
Mieszkanie przeszło modernizację instalacji elektrycznej, dzięki czemu nowi właściciele mogą cieszyć się bezpieczeństwem i komfortem użytkowania. Dodatkowo dach budynku jest po remoncie, co gwarantuje spokój na długie lata

Położone na 16. (ostatnim) piętrze, jako jedyny lokal na kondygnacji. Możesz poczuć, że masz całe piętro tylko dla siebie.

To miejsce daje niezrównane poczucie prywatności i ciszy - idealne do pracy, odpoczynku czy spotkań z bliskimi.

Dzięki funkcjonalnemu układowi i metrażowi 66 m², istnieje możliwość:
* wydzielenia trzeciego pokoju, np. dodatkowej sypialni lub gabinetu,
* przearanżowania układu na dwa niezależne mieszkania (np. inwestycyjnie pod wynajem, z jedną księgą wieczystą).

Lokalizacja - Os. Wichrowe Wzgórze
Zielona, spokojna część Poznania z doskonałą infrastrukturą: sklepy, punkty usługowe, szkoły, przystanki tramwajowe i autobusowe - wszystko w zasięgu kilku minut.
To osiedle, które łączy wygodę miejskiego życia z ciszą i przestrzenią.


Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 72.57 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 142.65 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 188.75 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0505 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.0 %.