TWÓJ WŁASNY KAWAŁEK SŁONECZNEJ HISZPANII | APARTAMENT W ANDALUZJI

Marzy Ci się miejsce, gdzie słońce świeci przez cały rok, a otoczenie sprzyja relaksowi? Oferujemy nowoczesny, w pełni wyposażony apartament w urokliwej, spokojnej części Andaluzji. To idealne rozwiązanie dla tych, którzy szukają komfortowego azylu z dala od turystycznego zgiełku, ale wciąż blisko najpiękniejszych plaż i atrakcji regionu.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość składa się z dwóch poziomów - pierwsze piętro to część mieszkalna o powierzchni 48 m², natomiast drugie piętro to przestronny taras na dachu o powierzchni 56 m².

Pierwsze piętro:
• Przestronny, jasny salon z aneksem kuchennym z oknem
• Dwie komfortowe sypialnie
• Dwie łazienki
• Pomieszczenie gospodarcze

Apartament ma ekspozycję wschodnią, która doskonale doświetla wnętrze przez cały dzień, jednocześnie ograniczając jego nagrzewanie się w godzinach popołudniowych

Drugie piętro:
• Pięknie zagospodarowany taras na dachu o powierzchni 56 m² z grillem i zlewem - idealne miejsce na letnie wieczory

Dodatkowe udogodnienia:

• Miejsce parkingowe w podziemnym garażu,


• Klimatyzacja z funkcją ogrzewania oraz kominek zapewniający komfort cieplny o każdej porze roku.

Nieruchomość przeszła generalny remont w 2021 roku i jest w pełni wyposażona.

Koszty utrzymania:
• Czynsz: €41 miesięcznie
• Wywóz śmieci: €29 miesięcznie
• Podatek od nieruchomości: €83 rocznie
• Koszty mediów - niższe niż w Polsce

Atuty lokalizacji:
Apartament znajduje się w urokliwej miejscowości La Huelga, gdzie można doświadczyć autentycznej atmosfery południowej Hiszpanii. To niewielka, międzynarodowa społeczność, w której życie toczy się spokojnym rytmem, a lokalne tradycje, takie jak fiesty czy wspólne spotkania, są ważnym elementem codzienności.

Bliskość głównej autostrady sprawia, że w krótkim czasie można dotrzeć do najpiękniejszych miejsc regionu:
• Mojácar (30 min) - urokliwe białe miasteczko z zachwycającą panoramą i pięknymi plażami, pełne klimatycznych restauracji i barów.
• Cabo de Gata (30 min) - spektakularny rezerwat przyrody z dziewiczymi plażami, klifami i krystalicznie czystą wodą.
• Almería (45 min) - miasto z imponującą twierdzą Alcazaba i malowniczym starym miastem.
• Pustynia Tabernas - jedyna pustynia w Europie, znana z plenerów filmowych westernów i parków tematycznych.

Cena nieruchomości: 100 000 EUR

Zakup nieruchomości w Hiszpanii dla obywateli UE jest prosty - wystarczy uzyskać hiszpański numer podatkowy NIE oraz otworzyć konto w hiszpańskim banku. Wszystkie formalności można załatwić po podpisaniu umowy przedwstępnej.

Dodatkowe koszty zakupu:
• Notariusz: ok. €1400
• Podatek od zakupu: 8% wartości nieruchomości
• Prawnik (opcjonalnie): €800-1600

To wyjątkowa okazja, aby stać się właścicielem apartamentu w jednym z najbardziej malowniczych zakątków Hiszpanii! 
Zapraszam do kontaktu!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.