Na sprzedaż piękna działka budowlana zlokalizowana w miejscowości Słopnice-Granice, obok Limanowej. Nieruchomość idealna pod budowę jednego lub dwóch domów jednorodzinnych. 

Obejrzyj nagranie z drona dołączone do oferty!

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
• Słopnice-Granice, gmina Słopnice, powiat limanowski
• 38,52 ara powierzchni
• Działka w całości budowlana
• Piękny widok
• Dostęp do drogi publicznej
• Media blisko
• W sąsiedztwie las i działki rolne

LOKALIZACJA
To miejsce jest dla osób szukających spokoju, bliskości natury oraz możliwości rekreacyjnych. Słopnice-Granice to niewielka, urokliwa wieś położona w województwie małopolskim, która zachwyca swoją ciszą, pięknem przyrody oraz bliskością licznych szlaków turystycznych.
• Działka znajduje się w sercu Beskidu Wyspowego, co gwarantuje spektakularne widoki na góry i lasy.
• W pobliżu działki znajdują się lokalne sklepy, restauracje i punkty usługowe, które zapewniają podstawowe potrzeby mieszkańców i turystów. 
• Inwestycja w nieruchomość w gminie Słopnice to doskonała okazja do zakupu gruntu w regionie o rosnącej wartości. Popularność turystyki górskiej i wiejskiej w Polsce rośnie, co przekłada się na wzrost cen nieruchomości w takich lokalizacjach.

Działka jest idealnie pośrodku 4 najpopularniejszych destynacji w Małopolsce.
• Nowy Sącz - 30 km
• Nowy Targ - 70 km
• Zakopane - 80 km
• Kraków - 80 km 

DZIAŁKA W LICZBACH
Łączna powierzchnia działki: 38,52 ara
Dostęp do drogi publicznej: Tak - poprzez utwardzoną drogę wewnętrzną
Wymiary działki: 
Media: Prąd, gaz, woda, kanalizacja w sąsiedztwie lub w drodze gminnej

PRZEZNACZENIE DZIAŁKI
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego w którym oznaczona jest jako MN/k - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z terenami eksponowanymi widokowo stoków i wierzchowin. 

Przez działkę przechodzi słup średniego napięcia - oznaczone jest to na kolor fioletowy. Można przy tym budować przy zachowaniu odległości 3 metrów (jest to już zaznaczone w MPZP jako strefoochrona).  Nie ma żadnych zagrożeń z tym związanych. 

STAN PRAWNY
Odrębna własność z Księgą Wieczystą bez obciążeń. 

Umowa na wyłączność. 
Zapraszam biura nieruchomości do współpracy.

W ramach moich usług:
- bezpiecznie przeprowadzam przez proces zakupu działki
- pomagam uzyskać finansowanie nieruchomości
- współpracuję z renomowaną kancelarią notarialną - moi klienci mogą liczyć na zniżki.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i prezentacji!
For sale a beautiful building plot located in Słopnice-Granice, next to Limanowa. The property is ideal for building one or two single-family houses.

KEY INFORMATION
• Słopnice-Granice, Słopnice commune, Limanowa poviat
• 38.52 ares of area
• The plot is entirely suitable for construction
• Beautiful view
• Access to public road
• Media close by
• Nearby there is a forest and agricultural plots

LOCATION
This place is for people looking for peace, closeness to nature and recreational opportunities. Słopnice-Granice is a small, charming village located in the Małopolska province, which delights with its silence, beauty of nature and proximity to numerous tourist trails.
• The plot is located in the heart of the Beskid Wyspowy mountain range , which guarantees spectacular views of the mountains and forests.
• Near the plot there are local shops, restaurants and service points that provide basic needs of residents and tourists.
• Investing in real estate in the Słopnice commune is an excellent opportunity to buy land in a region with a growing value. The popularity of mountain and rural tourism in Poland is growing, which translates into an increase in real estate prices in such locations.

The plot is ideally located in the middle of the 4 most popular destinations in Małopolska.
• Nowy Sącz - 30 km
• Nowy Targ - 70 km
• Zakopane - 80 km
• Krakow - 80 km

PLOT IN NUMBERS
Total plot area: 38.52 ares
Access to public road: Yes - via a paved internal road
Plot dimensions:
Utilities: Electricity, gas, water, sewage in the vicinity or on the municipal road

PLOT PURPOSE
The plot is covered by the Local Spatial Development Plan in which it is marked as MN/k - an area of single-family residential development with areas exposed to the views of the slopes and hilltops.

A medium voltage pole runs through the plot - it is marked in purple. It is possible to build there while maintaining a distance of 3 meters (this is already marked in the MPZP as a protection zone). There are no risks associated with this.

LEGAL STATUS
Separate ownership with land and mortgage register without encumbrances.

Exclusive agreement.
I invite real estate agencies to cooperate.

As part of my services:
- I safely guide you through the process of purchasing a plot of land
- I help obtain real estate financing
- I cooperate with a renowned notary office - my clients can count on discounts.

I cordially invite you to contact me and for a presentation!