NA SPRZEDAŻ WYJĄTKOWA REZYDENCJA/DOM WOLNOSTOJĄCY Z DWOMA OSOBNYMI WEJŚCIAMI
(DOM MOŻE BYĆ DLA RODZINY I RÓWNIEŻ POD DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ)
Z PIĘKNIE ZAGOSPODAROWANĄ DZIAŁKĄ NA SMOCHOWICACH W POZNANIU

DZIAŁKA (DWA NUMERY GEODEZYJNE) 2426 M2
Cudownie zagospodarowana - z zadbanym trawnikiem, obsadzona krzewami, drzewami, podjazd z kostki brukowej.
OKOLICA SPOKOJNA
W ładnej części Smochowic - blisko Jeziora Kierskiego, zielonych terenów, lasów, super cicha i spokojna okolica na spacery i rower.
FUNKCJONALNY UKŁAD DOMU PARTEROWEGO Z PODDASZEM UŻYTKOWYM Z CZĘŚCIĄ PRZEZNACZONĄ POD DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ
Na parterze jest salon z jadalnią i aneksem kuchennym oraz spiżarnią i wyjściem na taras oraz ogród.
W części sypialnej dwa pokoje z osobną łazienką, sypialnią, łazienką, schowkiem.
Na poddaszu jest pięć sypialni, garderoba oraz dwie łazienki.
W przyziemiu z osobnym wejściem z boku domu znajduje się pomieszczenie z barkiem, ze stołem bilardowym salą konferencyjną z szatnią, łazienkami oraz pralnią.
Dodatkowo na działce jest dwustanowiskowy garaż z wyłącznym wjazdem z boku działki.

Dom położony jest na rogu asfaltowych ulic Łebskiej oraz Łagowskiej o małym natężeniu ruchu.

Z bardzo dogodnym dojazdem do centrum Poznania przez drogę A2 dalej również prowadzącą do wyjazdu na autostradę S11.

Niedaleko liczne sklepy, szkoła podstawowa, przedszkola, szpital, przychodnia, komunikacja miejska.

OPIS BUDYNKU:
Powierzchnia całkowita domu to 705 m2, użytkowa 543,5 m2 oraz powierzchnia całkowita dwustanowiskowego
garażu 40 m2, użytkowa 34 m2.

Istnieje duża możliwość aranżacji domu według własnych zapotrzebowań i pomysłów.

Może być to idealne miejsce zamieszkania dla rodziny lub dwóch rodzin albo dodatkowo można prowadzić działalność gospodarczą.

OKNA:
drewniane
DRZWI WEJŚCIOWE:
drewniane

OPIS POMIESZCZEŃ:

PARTER:
salon 56,52 m2;
kuchnia 24,84 m2, spiżarnia 3,03 m2;
trzy sypialnie około 20 m2, łazienka ok. 10 m2;
korytarze ok. 46 m2;
wc ok. 3 m2.

PODDASZE:
pięć sypialni;
dwie łazienki;
korytarz, garderoba.

PRZYZIEMIE:
pomierzenie z barkiem;
pokój bilardowy;
sala konferencyjna/taneczna;
szatnia;
dwie łazienki;
pralnia;
korytarze.

OPIS DZIAŁKI
Prostokątna działka o powierzchni 2426 m2, na pewno z dużą możliwością aranżacji, na niej dwustanowiskowy garaż
z bocznym wjazdem.

MEDIA:
prąd
woda
kanalizacja
gaz
internet

Dom jest gotowy do wprowadzenia, bardzo zadbany.
Zapraszam na prezentację.

[Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.]
Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.