Przedstawiam Państwu atrakcyjną ofertę domu wolnostojącego, zlokalizowanego zaledwie 2 km od Śremu, w Nochowie.

Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni całkowitej 720 m2.

Teren w całości ogrodzony, zagospodarowany i zadbany. Ogród z wydzielonym miejscem na grill’a, basen,a także z dużym tarasem do wypoczynku.

Dom jest niepozorny z zewnątrz, natomiast środek to ok 169 m2 świetnie zagospodarowanej powierzchni !!

Rozkład pomieszczeń:

Parter:
- Wiatrołap 4,70 m2
- WC 1,02 m2
- Hall 7,10 m2
- Kuchnia 10 m2 + spiżarnia 1,40 m2
- Jadalnia 14,85 m2
- Salon 26,00 m2
- Pralnia 12,15 m2
- Garaż 21,96 m2

Piętro:
- Pokój 14,40 m2
- Pokój 10,90 m2
- Sypialnia z wyjściem na balkon) 11,20 m2
- Pokój (obecnie pełni funkcję garderoby) 12,10 m2
- Łazienka 10,56 m2
- WC 1,25 m2
- Garderoba 3 m2 (znajduje się na półpiętrze)
- Hall 6,50 m2

Nie zabrakło również poddasza z technicznym wejściem. Można wykorzystać je do powiększenia/otwarcia któregoś z pokoi lub może to być idealne miejsce do przechowywania mniej potrzebnych rzeczy :)

Hall jest obszerny, komunikacyjnie bardzo dobrze przemyślany.

Piękna kuchnia otwarta na salon. Szafki, blaty i dodatki wykonane na wymiar w połysku. W kuchni znajduje się również "ukryta" spiżarnia. Jest to bardzo praktyczny pomysł.
W jadalni mamy kominek, który nadaje niesamowitego klimatu podczas rodzinnych spotkań, czy romantycznej kolacji.

Przestronny salon z wyjściem na taras, do tego odpowiednie meble, lampy i betonowe płyty na ścianie tworzą świetny klimat.
Salon jest przestronny i można go dowolnie zagospodarować, a jak do tego wykorzystamy hall to mamy dużo miejsca na przyjęcia - nawet te taneczne :)
Z salonu rozciąga się piękny widok na ogród z zadaszonym tarasem.

Garaż - duży i szeroki, długi na 6,10 metra a szeroki na 3,60 metra z automatyczną bramą na pilota oraz wiatą przed garażem dzięki czemu uzyskujemy bezproblemowe parkowanie pod dachem dwóch aut.
Komfort ten docenią miłośnicy pojazdów :)

Ogród zadbany i zagospodarowany. Murowany grill i zadaszony taras to obowiązkowe miejsca na letnie, długie wieczory.
Na ogrodzie znajduje się bardzo praktyczna drewutnia oraz domek gospodarczy na rowery czy też sprzęty ogrodowe.
Dodatkowo zostało jeszcze przygotowane miejsce pod basen zewnętrzny. Relaks i orzeźwienie w swoim własnym ogrodzie - czy może być lepiej ?? :)

Ogrzewanie gazowe !!
W jadalni kominek z płaszczem wodnym - ogrzewający wodę, która zasila instalację centralnego ogrzewania.
Okna z roletami zewnętrznymi !!
Schody drewniane.
Dom oddany do użytku w roku 2000.
W roku 2015 przeprowadzony kapitalny remont !!

Dom murowany metodą trójwarstwową cegła silikatowa 24 cm, wata 10 cm, następnie znowu cegła 12 cm oraz dodatkowo styropian 10 cm !!!!!
Dzięki tej technologii dom jest bardzo energooszczędny !!

Nochowo jest świetnie skomunikowane ze Śremem- autobusy, ścieżka rowerowa.
Dom znajduje się w bliskiej odległości od lasu.
Jednocześnie pod ręką mamy sklep spożywczy, market Dino, kwiaciarnię, Szkołę Podstawową czy też Przedszkole (150 m), boisko, plac zabaw oraz siłownie zewnętrzną.

Wszystko co niezbędne - w zasięgu ręki, a co najważniejsze - cisza i spokój.
Wszędzie dotrzemy po nogach, przy oświetlonym chodniku. Bezpieczna ścieżka rowerowa prowadzi do samego Śremu.

Niewątpliwie jest to idealna oferta dla rodziny oraz dla wszystkich, którzy uwielbiają bliski kontakt z naturą, a jednocześnie potrzebują szybkiego połączenia z miastem.

Media:
- prąd
- woda
- kanalizacja
- ogrzewanie - piec gazowy, kominek z płaszczem wodnym
- światłowód
- podlicznik ogrodowy

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.