Szanowni Państwo,
Mam przyjemność zaprezentować wam dom wolnostojący z 1980 roku w Koziegłowach, położony przy ulicy Rolnej. Gmina: Czerwonak, powiat: poznański, województwo: wielkopolskie. Budynek znajduje się w super lokalizacji, dosłownie 8,3 km do samego Centrum Poznania.
Jest to bardzo dobrze rozwinięta miejscowość pod względem infrastruktury, willowa i spokojna część mieszkalna, sąsiadująca z malowniczymi i zielonym terenami.
Dom składa się z trzech kondygnacji oraz garażu (16 m2) wyposażony w kanał, o łącznej powierzchni ponad 220 m2. Dodatkowym atutem prezentowanej nieruchomości jest jej działka, o łącznej powierzchni 667 m2. WYMIARY DZIAŁKI: (19,5 m X 38.2 m2 )
KONDYGNACJE:
POZIOM 0 tzw. wysoki parter: ( wysokość pomieszczeń ok. 230 cm ), została doprowadzona do stanu deweloperskiego, gdzie mamy założone ogrzewanie podłogowe. Remont kondygnacji realizowany był w 2021 roku. W skład tej kondygnacji wchodzi:
- korytarz 7 m2
- łazienka 5 m2
- 1 pokój 20 m2 ( salon z kominkiem )
- 2 pokój 11,5 m2
- kuchnia z wyjściem na ogród 15, 5 m2
KONDYGNACJA 1: ( wysokość pomieszczeń 290 cm)
- wiatrołap 1,6 m2
- korytarz 9 m2
- ubikacja 1,2 m2
- salon z aneksem kuchennym ok. 40 m2 ( Kuchnia wyposażona w lodówkę z zamrażarką, piekarnik, płytę indukcyjną, pochłaniacz, zmywarkę )
- pokój 20 m2
KONDYGNACJA 2: ( wysokość pomieszczeń 290 cm)
- korytarz 9 m2
- łazienka z prysznicem 4 m2
- 1 pokój 21 m2
- 2 pokój 20 m2
- 3 pokój 8,5 m2
Dom został doinwestowany w panele fotowoltaiczne o mocy 4,01 kW, taras wyłożony płytkami o powierzchni ok. 34 m2
Wystawa ogrodu południowa, słoneczna. Okna pcv z roletami antywłamaniowymi, na wszystkie strony świata.
Media:
- woda,
- gaz, piec dwufunkcyjny z dozownikiem (poziom 0 podłogowe, poziom 1 i 2 grzejniki)
- prąd,
- kanalizacja,
MPZP - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
LOKALIZACJA:
- przedszkole, żłobek ok. 450 m
- szkoła podstawowa ok. 350 m
- sklep spożywczy biedronka ok. 450 m
- apteka ok 750 m
- pływalnia ok 700 m
Serdecznie zapraszam na prezentację !!!