Cena: 1 350 000 PLN | Powierzchnia: ok. 135 m² | Działka: 361 m² | Pokoje: 4/5 | Rok budowy: 2021 | Ogrzewanie: pompa ciepła | Miejsca postojowe: 2 | Ogród: ok. 40 m²

Cywilizowane, dobrze sytuowane, bezkolizyjne towarzysko i dojrzałe intelektualnie sąsiedztwo.
Perspektywiczna, rozchwytywana i dająca poczucie dobrze zainwestowanych pieniędzy dzielnica.
Zadbany, wykończony bez nowobogackiego sznytu, minimalizujący konieczność reorganizacji i nakładów remontowych dom.

Nieruchomość została wybudowana w 2021 roku z pustaka Porotherm. Ogrzewanie realizowane jest przez pompę ciepła, co przekłada się na bardzo rozsądne koszty utrzymania. Aktualne rachunki za prąd oscylują w granicach około 350 PLN miesięcznie. W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe poza poddaszem.

Układ pomieszczeń został zaprojektowany tak, jak powinny wyglądać współczesne domy rodzinne. Bez dziwnych kompromisów i „architektonicznych eksperymentów”, które dobrze wyglądają wyłącznie na wizualizacjach.

Parter:

wiatrołap,
kotłownia,
toaleta,
przestronny salon,
otwarta kuchnia z własnym oknem oraz wyspą.

Piętro:

3 ustawne sypialnie,
łazienka.

Poddasze:

w pełni użytkowa przestrzeń stanowiąca pełnoprawny 5 pokój,
idealna jako gabinet, pokój hobby, prywatna strefa relaksu lub dodatkowa sypialnia (dla skarżącej się na brak prywatności nastoletniej gwiazdy).

Przed budynkiem...

znajdują się 2 miejsca postojowe na podjeździe. Kameralny ogród o powierzchni około 40 m² pozwala odpocząć bez konieczności poświęcania każdego weekendu na walkę z tujami i losem człowieka posiadającego zbyt dużą działkę.

Lokalizacja...

nie wymaga specjalnej reklamy. Kostuchna od lat pozostaje jedną z najbardziej pożądanych części Katowic. Szybki dojazd do centrum miasta, jeszcze szybszy na Bażantów.

W pobliżu pełna infrastruktura:

szkoły,
przedszkola,
restauracje,
kluby fitness,
tereny zielone,
las,
trasy rowerowe.


Propozycja dla osób o wysokim współczynniku decyzyjności.